歯科クリニックでエアコンクリーニング

クリーニングというよりメンテナンスとでもいうのでしょうか。先生からのお電話で，「診察室1」のエアコンからまた水が漏れるようになった。エアコンはどのくらいの間隔で洗ったらいいのか？とのお問い合わせ。

去年洗ったどのエアコンも，クリーニング必須と言える状況ではなかったので，「臭いがしたらとか，送風口に黒い汚れが見えるようになったらとか，症状を感じてからでも良いのではと思います」。とお答えしました。

先生の方針で，毎年一度とか2年に一度とか，汚れに関係なく洗うというのであれば，それも尊重したいと思います。ですが，フィルターを定期的にキレイにしていらっしゃるのと，室内のお掃除も行き届いていることを考えると，人間の感覚で決めても良いのではないでしょうか。

それでは，今回は1台だけということになりました。

三菱電気のマルチエアコン。去年は同じ室内機を5台ぐらい洗いました。PKFY-P22BM-E1

去年やったから覚えているものかと思いましたが，外すコネクタや配線の取り回し，基盤の取り付け方，忘れていました。ファンを右側から抜くのは覚えていたけど。

一般のご家庭でこの状態なら，「クリーニングは必要ありません」と診断するところです。

問題は水漏れなので今回はドレンホースの通水が重要です。

ポンプを当てて吸ってみましたが，特に異物はありません。押す方向でも何度かポンピング。特に異常なし。

それでもすべて取り外し，熱交換器を高圧洗浄。外したパーツは漂白洗浄。

今回はマキタの高圧洗浄機で洗いました。通常の洗浄ランスは毎分3リットルの設計ですが，今回使用の洗浄ランスはマキタに合わせて毎分6リットルの流量に設計されています。扇状噴射角も25度と広めですが，ランスを持つ手に感じる圧力と水量は手ごたえがあります。水圧は最高でも3.5Mpaでした。

洗った熱交換器は1枚ものでしたが，この水量は今主流の逆V字型熱交換器の洗浄で役に立つでしょう。実際このランスは，業務用エアコンを想定して作られているのだと思います。

ドレンホースにも最高圧で洗剤を流し，すすぎをします。もちろん徐々に水圧をあげて，戻ってこないかどうかも確認しながらです。洗剤・すすぎとも滞りなく排水しました。

さて，下段は去年8月の画像です。6月にエアコンクリーニングして，8月に水が漏れるようになったということで，再洗浄に伺いました。ドレンホース入り口にできたゼリー状のかたまりです。

他の診察室のエアコンより室内機が汚れていたので，ドレンホースを流すのを忘れていた気がしました。ケアレスミスです。

今回も何か出てくると思いましたが，ありませんでした。組み立て後の通水試験も良好です。500ccが滞りなく流れました。

ただ，先生のお話では，エアコンクリーニング前にも一度水が漏れたことがあり，電気屋さんや建築屋さんに見てもらったことがあるそうです。

ドレンホースの取り回しが見えないのです。ホースはまず室内機中で左側に進み，貫通穴に入っています。すぐ隣は次の診察室があり，間仕切り壁の中を這っていることが分かります。診察室の両側は廊下なので，床下に降りているはずです。外まではかなり距離があります。室外機の横にある排水パイプも塩ビ製で，地面から立ち上がった塩ビ管に入っているので通水確認が取れません。

いよいよとなれば，床下にもぐって確認する必要があるのでしょうね。

さて，先生は出張中でご実家のお父様がカギを開けて下さるはずでしたが，30分たっても来られません。先生にもお父様にも電話してみましたが，とってもらえません。

仕方がないので道具の整理をした後，買い物に行きました。買い物中に先生から電話。父に電話したけどつながらない。実家に行ってみてほしい。

ご実家に着くところでお父様とすれ違いました。「昨日までは覚えていたんだけど，電話を車においてきゅうりをとってたんさ。遊ばせちゃったんかね・・・わるいことしたなあ」。

いくらお世話になっている方でも，約束をすっぽかされたら取引を考え直します。時間は遅れましたが，きちんと対応していただければ「今後ともよろしくお願いします」という感じです。こちらとしても前の日の確認電話をしなかったのが反省点です。S様ありがとうございました。