敷金のこと
青森から群馬に戻ってきてから約4年，高崎市剣崎町の戸建て２DKのアパートに住んでいました。この近所に複数のアパートをもつ松原さんの借家です。当初は大家さんに直接家賃を持参していましたが，住み始めて1年ほどしてから「株式会社ふれあいネットワーク」という管理会社が入りました。
気に入っていた松原アパートでしたが，思いがけず子どもが生まれて狭くなってきました。ちょうど近所に広い戸建ての一軒家を借りられることになり，3年11ヶ月で退去することにしました。本業がハウスクリーニングですから，住んでいる間にも何度かプロのお掃除をしていましたが，退去時は当然ハウスクリーニングして引き渡しました。個人的(主観的)には，管理会社の入れている２DK25,000円の原状回復とは仕上げが違うと思っています。
僕としては浴室・レンジフード・シンクは借り始めたときよりもかなりキレイにしておけたと思います。
引渡しの際は，「敷金から修繕費用を差し引いたうえで振り込みます」と言う管理会社の書類にサインしました。口座番号・新住所などを書いた覚えがあります。そして，「ハウスクリーニングしてあります。入居のときよりキレイです。」と言い添えました。
入居時にダイニングキッチンの天壁クロスは新品でしたが，画鋲やビスの穴を開けていましたので，まあ多少引かれるでしょうとは思っていましたが1ヶ月たっても音沙汰がありません。家賃2か月分の敷金はどうなったのでしょうか。
1ヵ月半経ってから，敷金について文書で連絡してくださいと言う手紙を送りました。普通郵便です。予想通り無視されました。2ヶ月過ぎたので，行動を起こしました。先月7月の初めです。
「敷金 相談」と検索して敷金返還センターが僕の心にピッタリ来ました。無料でできるとか，法テラスとかいろいろでてくるのですが，有料でもこの方に頼もうと思いました。
結果は，8月3日付で全額振り込まれました。振り込み手数料840円が引かれているので，正確には全額ではないのですが，誤差の範囲としましょう。
何もしなければ0円。行動を起こせば○○万円。敷金は，大家さんや管理会社が自由に使えるお金ではなく，借りる側の財産を一時的に預けているものです。そして，借りる側の無知や無力ゆえに，食い物にされる可能性を秘めています。
管理会社は，「たった○○万円ぐらいのために」と言うかもしれません。それならその言葉をそのままお返しします。「そんな小額のお金を小ずるい方法で返さずに貯めこんで一体どうするんですか？」
僕は自分では平和を愛好しているつもりですが，理不尽な要求や扱いを独りで泣いて忍ぶほどのお人よしではありません。
2009年8月 5日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
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