売却前のハウスクリーニング
たびたびお声をかけていただいているお客さま。そういえば最初のご注文も，売却予定のマンション1室をクリーニングというご注文でした。
今回は，一度カーペットクリーニングなどでお掃除させていただいたことのあるマンションのお部屋をクリーニングのご依頼。今回は売却の予定で，空室の状態とのこと。コストパフォーマンスを考えて1日オーダーメイドでということになりました。
面積は15坪ほどなのですが，2部屋とそれをつなぐ廊下がカーペットで，ガスコンロ付きとなると全体のお掃除「入居前クリーニング」正規料金で6万円を超えてしまうのです。
お部屋の鍵を預かっていましたが，お客様も来てくださり，管理人さんと駐車場の案内をしてくださいました。このマンションでは，敷地内にとめさせてもらえるので助かります。
セキュリティーシステムのある11階のお部屋となると，搬入だけでも時間がかかります。資機材の搬入，いくらかの不用品の処分を終えると，弟が掃除機がけと照明などの外しに入ります。
僕のほうは，水周り関係に銀酸を塗り回ります。塗り残しのないように，特に縦面に筋状に垂らさないように気を配ります。銀酸はリン酸ベースですが，リン酸濃度を抑えて作ってあるので，ステンレスやFRPの変色の心配が非常に少ない洗剤です。今回は浴室を含む水周りに塗っておいて，キッチンを一式終えてから浴室に戻ると，硬かった水あかがふやけているという具合です。
ガスコンロとレンジフードはこんな感じ。バーナートップは平たいときれいに磨けます。
使い込んだものは，こげた油汚れを落として塩酸に浸けると色が変わり始めます。今回はバーナーも外して磨いたのですが，まだ「これだ」という感じにはなりませんでした。外すのが難しいつくりのものもあるので，「もしできれば」というスタンスです。
今回面白かったのは，鏡と洗い場の床です。この鏡は，銀酸を塗ってマイクロファイバークロスでこすり洗いしただけです。
鏡の裏側にやや腐食が見られるので，今後見えにくくなったら交換が良いと考え，研磨までしませんでした。時間がなかったという理由もあります。
エプロンが外れるタイプで，排水溝周りはどうしても汚れがたまります。この部品と床は銀酸のみ。エプロン内は次亜塩素酸ナトリウムで殺菌漂白です。
そうでした，シャンプー棚と床にはいくらか粘る汚れが残り，こすり洗いのゴムスポンジが重くなってきたので，固形石鹸(脂肪酸ナトリウム99％)をこすりつけて水洗い，スポンジのお手入れをしました。それじゃあと考えて，Mブラシに石鹸をつけて床をごしごし。あら不思議，先ほどいくらブラッシングしても落ちなかったうっすらとした床の汚れも取れました。石鹸カスが残っていたんですね。
弟のほうが，照明カバーなどを洗い，ガラス窓・サッシ周り，ドア類を仕上げて掃除機がけ，トイレと来るころ，こちらも洗面台，洗濯パン，浴室を含めて脱衣所を出てくるという感じです。すでに大幅に時間を過ぎています。
カーペットを洗う機材も持参していましたが，残念。お客さまにお電話し，現状をお伝えしてここまでで終えることにしました。実際洗ってしまうと完全乾燥が難しいのでこれで良かったかもしれません。内見でカビが生えていたら悲惨ですからね。
Yさま，いつもお声をかけてくださりありがとうございます。納得のお値段で売却になるよう願っております。
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2010年2月13日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
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