ハウスクリーニング日記

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共生スタイルのお宅でエアコンクリーニング

偶然ですが,昨日一昨日と犬と共生のお宅でエアコンクリーニングでした。

ファンが汚れていました。毛が舞うことに加えて,運転時間が長いため,動く部分にまで汚れが蓄積しやすいのだと思います。

たまたまでしょうか。エアコンの温度設定も26度とか27度とかにしてあり,いわば弱冷房です。

一昨日のお宅はペット共生可賃貸物件で,インターホンを押すと小型犬の鳴き声が聞こえてきました。お客様のリクエストでにおいをかがせたのですが,ワンちゃんの方もママを守りたい一心なのでしょう,作業完了目前までにぎやかでした。

エアコンはナショナル空気清浄機能付きと,スタンダードの2台です。比較的新しいスタンダードタイプも開けてみれば汚れています。

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2台目の方は,「このファンを見てから使えなくなってしまって」という,今回のご依頼の動機となったエアコン。

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ファンのカビが菌糸を増殖させているような気がします。お客様は新しい「防カビわさびパック」も準備しておいてくださり,クリーニング後に差し替えました。たっぷりのわさびを乗せたお茶漬のようにツンと香ります。

ピアと植物由来のピネン・リモネンを添加して奥まで洗いました。パーツ類は塩素漂白で殺菌洗浄。本格的な暑さが戻る前にクリーニングできてよかったですね。K様,ご利用ありがとうございました。


昨日は大型犬2匹のいるN様宅。

エアコンはキッチンダイニングに設置のナショナル。CS-E402A2。だいたい10年選手。空気清浄機能付きの高級機です。もう1台はリビングにある三菱霧ヶ峰のスタンダード。こちらは2008年製。

1台目を洗う前にアクシデント発生。ダイニングテーブルを移動すると,ちょうど額の高さにフードの来ているダウンライトに直撃。何が起こったかと思えば目の前は三角錐フードと電球の散乱状態。FLOSという輸入品の照明です。申し訳ありませんでした。我ながらこんなに自分の頭が硬いとは思ってもいませんでした。奥様には僕の頭は大丈夫かお気遣いいただきましたが,かすり傷さえありません。

掃除機を使ったり,知らない二人が出入りしたり,洗浄ポンプがうなりをあげても悠然としているところが大型犬です。そして毛並みが美しいです。賢さが目に表れています。

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写真を撮っている場合か...と思われるかもしれませんが,保険請求で使う証拠写真なのです。

気を取り直してエアコンに立ち向かいます。

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少し前には左側近接壁面で難儀した左基盤左モーターの珍しいナショナル機。今回は上下左右に広い空間があり,大変スムーズでした。ファン外しも楽々です。ただナショナルのファンビスは固く締めてあり,プラスの頭が滑るので(専用の六角レンチで外す想定の設計),最近は1度試して無理ならインパクトを持ってきます。マキタ14.4Vのごついインパクトです。プラスドライバでも楽勝です。

下の段は珪藻土壁面のため念入りに養生しましたの図。でも1か所右側に見落とした貫通穴がありました。目立つシミを起こさず済んだので良かった。

それではお決まりの構図で1台目。ファンがすごいことになっています。試運転でもしっかり固まった黒いかすが飛び,分解床面にも散乱します。

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当店では壁紙クロスの場合,洗浄中に壁に洗剤や水が伝います。一応裏側をそっくり養生するのですが,防ぎきれないのです。

言い訳のようですが,たとえばクリーニングが必要なほどエアコンが汚れている場合,エアコン裏側もかなり汚れています。少量の洗剤が伝い,最後に水ぶきするときれいになります。またカバー内も遠慮なく水流を当てられます。

しかし,吸水性の壁面となると事情が違います。あらゆる部分が粘着性の汚れをまとった貫通穴だらけの機械を,裏側完全防護できないまま洗う...。慎重にならざるを得ません。

そうだ!電気屋さんにご提案いたします。据え付け板サイズの合板,あるいは発泡スチロールをご用意ください。吸水性壁面と据え付け板の間にそれを挟んで設置してください。合板5ミリ,スチロール10ミリ程度の厚さならほとんど気にならないと思います。

据え付け板がわずかに浮くこと,その奥が水を吸わないことで,養生がほぼ完ぺきになります。

クリーニング業者が「これはよく考えてありますね。腕のいい電気屋さんですね,どこのお店ですか?」と口コミで広がります。

話がそれました。

この機種も弟が延々とパーツを洗いました。よみがえりました。

2台目は三菱霧ヶ峰。新しいものでは珍しい1枚熱交換器です。その代わりフィンが薄く枚数が多い(密度が濃い)気がしました。霧ヶ峰の設計はいいです。非常に分かりやすいです。ドレンパンも取り付けしやすいです。

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エアコンクリーニング自体はさっぱりしましたが,何しろ毎日使うライトの破損。ご迷惑をおかけいたします。型番を教えていただいたので夕方発注いたしました。

Fケーブル配線部分から取り付け工事が必要ですので,後日責任を持って当たらせていただきます。N様このたびはご利用ありがとうございました。

暑さに弱いワンちゃんたちも快適に過ごせますように。ワンちゃんたちにも「ゲージで長時間の待ちに耐えてご協力ありがとう」。

2011年8月 6日|コメント (0)トラックバック (0)

カテゴリー:日記

賃貸メゾネット現状回復

数カ月おきにご注文いただきます。今回はタイミングが良く,キャンセルで浮いた1日を充てることができました。

お話ではすでに内見をしたいという申し出があるそうで,それより前にお掃除に入ってもらって良かったとのこと。お客様の都合と,私どもの都合がかみ合うのは,タイトなスケジュールの場合格別です。

先回のお部屋もそうでしたが,きれいに使っておられた様子で,レンジフードなどは一見クリーニング後かと思う状態。IHなので紙フィルターを併用すると本体が汚れないんでしょうね。

自分の家だから好きなように使っていいと考えるのもどうかと思いますが,借りて住む場合,きれいに使おうと考えるのは美徳だと思います。もっとも,きれいにして貸し出されているからきれいに使おうと思うのであって,オーナーの思い入れが感じられなければ,使う側も気を使わないと思います。

オーナーになったことがないのでこのあたりのあん分がわかりませんが,たぶん管理会社に丸投げしていたら,プラスの連鎖は起きないと思います。多少余分の経費を使っても,内見で「きれいだなあ」と思ってもらうように気持ちを込めると,いい賃借人がつく確率が高まります。

クリーニング業者はお金で動いていますが,オーナーの気持ちも汲み取っています。きれいにして貸したいという気持ちが感じられると,それは伝染します。さらに「あなたのところじゃなきゃ」と言われるとお金じゃない領域が生まれます。

というわけで,今日はビフォーアフターではない写真3枚。

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外せるものは外して洗います。なんかもっといっぱいあったのですが,エアコン化粧板しか写っていない感じですね。床下収納とか,トイレのペーパーホルダーとか,換気扇周りとか・・・。

いざ浴室へという画像。

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向かって右側がキッチン,左手前奥が洗面台となっております。洗剤や道具類をまとめておけるので助かります。当店はほぼアルカリ関係と酸関係の2箱体制です。

浴室手前バスタオル下にもトラックシートがしのばせてあります。腰袋は,床置きとなっております。年齢的に腰に下げての作業はきついので,エアコン分解段階以外は腰袋は床置き,ベルト付きなら脚立にかけてあります。これが遅い原因かな?

宣伝せずにはいられない,これはいい刷毛です。

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薬品に負けない小さな刷毛は多いのですが,多くの場合金属板で固定しているため,錆に弱くて業務用に差し支えがあります。

この小さな刷毛は金属板がなく,刷毛に適当なコシがあり,洗剤塗布に重宝します。浴室扉などもかゆい所に手が届く感じです。

ハンドブラシや薬品刷毛は隅々まで塗れますが,洗剤の量も増えると思います。大きな面は大きなもので塗って,「あそこに塗りたい」という部分的な要求にぴったりです。

洗研自在で売っています。安いです。198円。

ここで塗っている洗剤はなんでしょう。すぐ分かると思います。


BBクリーナーです。最近は酸性ヌリッパーというほうが通るかもしれません。
アメリカンなにおいがします。初めての人はショックを受けます。有毒なものではないかと。
まだ当店では使っています。(照

というわけで,今日もお茶とお茶菓子とバナナをいただき,お支払いのときは畑の野菜を一袋いただいて帰ってきました。

Kさま,いつもごひいきにしていただきありがとうございます。

2011年8月 3日|コメント (0)トラックバック (0)

カテゴリー:日記, 道具

エアコンクリーニング4台

午前2台,午後2台のエアコンクリーニングでした。

1件目は先日先行1台させていただいたお宅です。その時は東芝の青透明のファンのあるエアコンでした。

今回は寝室設置のハニカムグリルの日立製。RAS-F22MX。シンプルな構造です。

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フラッシュを使わないのでわかりにくいですが,ドレンパン一体型でもファンを外すとかなりのところまできれいになります。

2台目は三菱霧ヶ峰の高級機でした。MSZ-240LS-W。ルーバーや風向板が外れるようになっていて,セルフメンテナンスを推奨している機種です。分解すると送風カーブに拭いた跡がありました。こちらはたくさん付属品の付いている機種です。でも設計は分かりやすいので「わかりにくい・やりにくい」ではなく「手間がかかる」と感じます。こちらはリビング設置のためかなり汚れていました。

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さっぱりします。この機種の場合,空気清浄機能やらで外すパーツがいっぱいあり,洗うものの量は弟の方が多かったと思います。

このごろは,こういう分解・組み立てをプラモデルのように考えてやっています。正確に組みつけ,美しく配線をまとめ,完全動作させる。子どもの頃にはプラモデルの経験がないのですが,そんなつもりで取り組んでいます。清水様,3台のご注文ありがとうございました。


午後は7月前半からお待ちいただいていた石原町T様のお宅で2台。1台目はサンヨーで,半透明の段のタイプ。スタンダードな作りでしたが,ルーバーモータを配線をつけたままドレンパンを外すので,ちょっと怖かったです。ドレンパンはあのグイッとねじるタイプ。たぶんそのためなのでしょう。かなり余裕の配線です。それより基盤の手前でコネクタが外せればいいのですが。

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半透明でカビが出ていると抜くのに時間がかかることがありますが,このお宅の水圧が高かったらしく,塩素と散水シャワーの水圧で一発できれいになったそうです。

2台目は日立の観音様と言われるタイプ。RAS-2810MX。観音様とは関係なく,グリルが観音開きだというだけです。こちらも高級機で,中央に大きなLED照明があり,運転切り替えで色が変わります。

モーター防水壁を浮かしてファン軸のビスを緩めることができますが,モーターを取り出すのは大変なのでそのまま洗いました。

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ファンを組みつけてから写真を忘れたことに気が付きました。以前はこの右上の写真でビフォーアフターを取っていたのですが,ファンを外すようになると,なんだか「隠しているみたい」に感じてしまうのはどういうことでしょう。

夜勤明けでお疲れのところお付き合いくださり,ありがとうございました。

比較的涼しい日でしたが,ファンを外すようになって,1日4台が限界のようです。エアコンクリーニングは来年から値上げさせていただきます。(^^ゞ

2011年8月 3日|コメント (0)トラックバック (0)

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フロアコーティング完了

H様邸フロアコーティングが完了しました。1階キッチンからリビング,玄関,そして「出来れば階段も」という面積にして44平米ほど。

剥離剤がよく効いたこともあり,1日目に「出来れば」部分まで進めることができました。

当店が使っているコート剤はゆっくり硬化乾燥するタイプと速乾型があります。当店も速乾型を塗った経験がありますが,これがまた極限まで集中力の求められる作業になります。何度か試した後,「ゆっくり」タイプを塗るとなんと楽なこと。速乾と言っても5時間必要でゆっくりタイプの8時間と比べてそんなに違いはないのです。

溶剤の配合の問題らしいのですが,ゆっくりタイプはレベリングが良い(凹凸がなだらかになり平滑に仕上がる)というメリットもあります。

当店はお客様に「3日必要」と言っているのですから,そのメリットを最大に生かしたいです。

フロアコーティングは,塗った段階と乾いた段階でほとんど差がありません。ですからいい仕上がりは期待していたのですが,次の日になって乾いた後にあちこち確認して,初めて「成功」を実感します。

多少気になったのは玄関とリビングの光沢の違いです。外観は大きな違いがないのですが,材料が違うらしいのです。リビングは溝が深く竹ぐしで掘らないとワックスが残る感じです。ですが玄関のフロア材は溝が浅く,串を使っても変わらない気がしました。

光沢の違いはリビングの方がビカッと光る感じで,玄関はしっとりとしています。全く同じ条件で仕上げてのこの違いは材料の違いだと思います。

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この後家具を復元し,テレビが映るか確認しました。配線のちょっとした違いで「アンテナを調整してください」と出て焦りましたが,無事復元。

ちょっと迷いましたが,もともと動いていた浴室換気扇とともにレンジフードも弱で回したまま帰ってきました。コート剤はF☆☆☆☆の製品ですが,念には念を入れて。

フロアコーティングで中長期メンテナンスフリー。おススメです。

2011年7月30日|コメント (0)トラックバック (0)

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フロアコーティング2日目

今回のお客様は,当初1日オーダーメイドで水周りをさせていただきました。その後お友達にもご紹介くださいました。

そして今年になってすぐに,フローリングの剥離洗浄とガラスコーティングのお見積もり依頼を受けました。当店は良質なシリコンを主成分とするフロアコーティングを,その光沢や耐久性をアピールするために「ガラスコーティング」というメニューで紹介しています。

硬化後もかなりの柔軟性があるので,クッションフロアなどの化学床,木材を使ったフロア材などに日常の使用に適した優れた被膜を形成します。

お見積もりの際に,10坪ぐらいの面積で大体10万円ほどで,日程は3日必要とご案内しました。家具移動と剥離洗浄で1日,コート剤塗布(下地剤+コート剤の2枚)で1日,養生回収や家具の復元,補修などで1日です。2,3日目は丸1日ではなく大体午前半日の作業になります。

なんとご旅行の計画に合わせ,5日留守の間の3日を使ってほしいとのこと。ワックス剥離試験のときに鍵をお預かりしました。H様,私どもを信用してくださりありがとうございます。

コーティングは後戻りや修正の難しい作業なので集中力が求められます。限定された時間や家の人の都合などを考えながら塗るのは精神的に厳しいです。3日間家を空けてくださるというのは,理想的な段取りです。

 

さて1日目は室内の撮影と家具の移動から始まります。移動してみてわかったのですが,重い家具の後ろまでキレイになっています。コーティングはほこりを嫌う作業なので,ほこりが少ないのは大きなプラスです。

そして,新築から今まで自分でワックスを塗ったり剥離したりしてこられたとのこと。下手な業者?よりよっぽど上手に管理されています。塗りむらもないですし,穴も開いていません。移動しなかった冷蔵庫と食器用のチェストの下が塗られていなかっただけで,抱き込み汚れも感じません。

今回剥離剤にはフローリング用を使わず,リスダン「剥離の鬼」を使いました。お客様が使っておられたワックスは溶解が早く,ほぼ塗った段階で溶けています。手をかけたというか気を使ったのは溝部分で,すべて竹ぐしを入れました。ほぼその時間が剥離剤にさらされていた時間という感じです。

そして,先日来導入のウェットバキュームT-002 銀のモップ仕様 が確かな仕事をしてくれます。

今日までの写真4枚。

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シンプルにレイアウトされているので和室に運び込んでその量にびっくり。かなりの量の家具と什器だったんですね。

冷蔵庫は運び出しを断念。1日目に部分的にコーティングで対応しました。

玄関は剥離前後です。1日目に幅木の養生まで進めました。

今日が2日目でコート剤塗布を終えました。明日以降に仕上がった画像をご紹介できると思います。旅行から帰ってこられたH様があっと驚き喜んでくださると期待しております。

2011年7月28日|コメント (1)トラックバック (0)

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