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一日オーダーメイドでマンション水周り他
今年3回目のお客様。他の見積もりを取ったにも関わらず，値段は高いけど当店のホームページの内容を見てご注文下さったという，ホームページでの宣伝一本槍の店には涙の出るほどうれしいお客様。Sさま，またのご用命ありがとうございます。
今回は年末のお掃除ということで，水周りを1日でというご注文でした。「できたら窓ガラスも...」もちろんお受けできます。「できたら床も...」そこまではできません<m(__)m>。
水周りは今年春のご入居ですので，汚れといっても程度は軽いです。こうなると，新品状態に戻すというモードになり，それはそれで気を遣います。
レンジフードはタカラ，ガスレンジはパロマでした。
多少ビスが多くて面倒ですが，タカラブランドのレンジフードは洗いやすくて好感を持っています。今回はエコソフィの希釈倍率を変えて使いました。全体的には50倍ぐらい。粘性のある油の部分には5倍にして銀ちゃんのピネン・リモネン洗剤をたらします。お掃除が楽しくなるいい匂いです。
レンジフードの最下部は油受け溝になっています。通常，壁面に近い部分はファンケーシング下の板に挟まれた狭い空間で，洗いにくいことこの上ない状態です。
しかし，タカラは素晴らしい。その板がビスで固定されているので，外せるのです。
メンテナンス業者側の需要が理解されている設計に出会うと，もう手放しでほめたくなります。
Takara Standerdのレンジフード。良い設計です！
同じ構成の洗剤で，ガスレンジも洗います。まだ汚れが少ないので，バーナーは1口だけ外して洗浄しました。五徳や汁受けは綺麗に使っていらっしゃるので，仕上げのお掃除のような感じです。仕上がりのみの写真です。魚焼きは本体側のみ軽くお掃除。
弟のほうは，浴室，洗面台，トイレと済ませて窓ガラスまで仕上げました。ビフォーアフターになりにくいので仕上げのみの画像です。
つやつやピカピカの仕上がりです。誰かのまねでどんなアングル？というカットですが，左が浴槽ヘリの水あかがなくなったという写真で，右が水栓つまみとプラスチック置き台が初期光沢を取り戻した写真です。
トイレはTOTO。手洗いがプラスチックで，これは業者泣かせです。長期間水あかを生長させると素材に(目に見える)傷を入れずに取り除くことが難しくなります。
ウォシュレットノズルはもちろん，陶器に光沢を戻します。水が張っていますが，その上は乾かして撮影しています。良く見ると水が垂れた跡があるのでわかると思います。
濡れているとわからない，ケイ素系付着物。指で触ればわかります。それもちゃんと磨き取りましたという写真です。
この辺は浴室の壁面などと同じで，意外にお客様には気づいていただけないけど，業者のプライドみたいなものですね。
新築や，マンションご購入後に1年単位でメンテナンスしてくこと，とても重要で快適で長い目で見てコストダウンです。家を買うことは，その後のメンテナンスを意識することでもあると思います。決して安いお値段だとは申しませんが，メンテナンスにお金を払っていただければ，心をこめてクリーニングいたします。
さて，当店では来年1，2月限定のキャンペーンをご案内しております。ご検討いただければ幸いです。
5千円コース。洋式トイレの陶器部分のみのクリーニング。手洗いの部分も磨きます。
1万円コース。当店自慢の完全分解エアコンクリーニング。お掃除エアコン以外の家庭用壁掛け型。
2万円コース。半日オーダーメイド。2人で伺って3時間でできることを何でも。
4万円コース。1日オーダーメイド。2人で伺って6時間でできることを何でも。
2010年12月 8日｜コメント （2）｜トラックバック （0）
原状回復クリーニング
昨日は群馬町のおしゃれなアパート２LDKをお掃除してきました。この時期になると夕方暗くなるのが早く，最後のワックスがけのことを考えて早めに始めました。
まず状態を見て回ります。レンジフードは程度良，浴室床も程度良，鏡交換済み，カランは通常水あか，トイレはウォシュレットノズルと手洗いの水栓根元あたりがガビガビ，シンクも水道根元がガビガビと，これなら最後に床に入れそうです。
レンジフードは全体に光沢が感じられ，フィルターに軽く油を噛んでいます。フィルター面に残った形跡から，アルミ枠の付いた紙フィルターを磁石で貼り付けていたと推察できます。
このフィルターはお手入れしやすいように親水塗装されていて，1週間に1度くらいのペースで，台所洗剤で洗えば，ご家庭でも簡単に汚れを落とせるという設計です。
しかし，いままで見てきたこのフィルターがきれいだったことはありません。(訂正，先日の退去クリーニングのときのフィルタは外して保管していたので新品のままでした。)
塗装を傷めない優しい洗剤で落としますが，その親水塗装は油に弱いらしく，長い間付着した油でふやけるのです。こちらがいくらやさしい洗剤で洗っても，ふやけた部分は油と一緒に剥げます。
今回もかなり良い仕上がりではありましたが，かすかに剥がれが見受けられました。
内部もきれいでしたが，なぜかシロッコファンだけ洗剤焼けしていました。ホームセンターなどで売っている洗剤でも，使い方によっては焼けますね。
今回は新しい酸性洗剤を持参していました。文化雑巾で人気のマクビーです。このニオイは剥離剤です。そしてかなり粘度が高いです。原液で塗れば滴り落ちるということがありません。塗ってからしばらく置いて柔らかいパッドでこするようにということでした。
有効成分は塩酸のようです(感覚的推測)。ですが，ステンレスやメッキを腐食しないように防止剤が配合されています。
＊12/19加筆修正。オルソリン酸，クエン酸，界面活性剤が使われているそうです。
言われているより長く置いて，水をかけながらマイクロファイバーでこすりました。かなりきれいになりましたが，乾くと水あかのヘリが残っていました。これは，水道水の水質によるので，この段階ですっきり落ちることもあるでしょう。
仕上げはEZ-CLEANです。下のシャンプー置きも，汚れはすっかり落ちましたが水あかが残ったので，もうひと手間かけました。
洗面ボウルやトイレなど陶器には使いやすく，ウォシュレットノズルにも良く効いていました。結局酸性洗剤はマクビーとベストベットのみで終えました。
2階から仕上げてきて，弟が窓のレールを洗っています。一応お掃除前も撮ったのですが，お掃除後との違いが分かりにくいです。人間の目にはかなり大きな違いを感じるのですが。
2階からって？そうです。このアパートはメゾネットタイプなのです。
今日も晴れて比較的暖かく，何とか暗くなる前に仕上がりました。電話ではお話していましたが，オーナーにも初めてお会いしました。Kさま，ご利用ありがとうございました。
さて，おかげさまで昨日12月中の予定がすべて埋まりました。当店では来年1，2月限定のキャンペーンをご案内しております。ご検討いただければ幸いです。
5千円コース。洋式トイレの陶器部分のみのクリーニング。手洗いの部分も磨きます。
1万円コース。当店自慢の完全分解エアコンクリーニング。お掃除エアコン以外の家庭用壁掛け型。
2万円コース。半日オーダーメイド。2人で伺って3時間でできることを何でも。
4万円コース。1日オーダーメイド。2人で伺って6時間でできることを何でも。
2010年12月 7日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
退去時クリーニング
借りた家をきれいにして返したいという考えに賛同いたします。
最近はほとんどの賃貸物件に原状回復クリーニングが設定されていて，壁紙クロスの張り替えなども含めて敷金から差し引きます，と契約書に書かれています。原状回復費用をだれが負担するかについて，ほとんどの部分は大家さんのはずなんですけどね。
アパートの全体のクリーニングの場合，管理会社の使うクリーニング屋さんの料金のほうが安いので，当店を使うと結局余分に費用がかかります。
そういう事情をお話ししたのですが，今回のお客様は新築時から13年住んだアパートを出るにあたって，水周りだけでもきれいにしたいということでした。そこで退去時クリーニング31,500円をご提案しました。
ご家族で楽しく忙しく暮らしたアパートから，新築のお宅へ。おめでとうございます。Sさま，ご利用ありがとうございました。
今回のクリーニングで，最近試用中の中性オレンジクリーナーが大活躍しました。レンジフードや壁面や収納棚表などの樹脂化油を瞬殺で溶かしました。これがなければかなり時間がかかったと思います。2倍ぐらいにお湯で薄めて使うと良いようです。それを幅広のガーデニング刷毛で塗ると気持ちいいぐらい溶けます。強力なので，短期決戦向きです。漬け置きは危険と思われます。
最近トイレ掃除ブームですので，トイレからどうぞ。画像をクリックするとポップアップ画面でスライドが見られます。
さて，当店では来年1，2月限定のキャンペーンをご案内しております。ご検討いただければ幸いです。
5千円コース。洋式トイレの陶器部分のみのクリーニング。手洗いの部分も磨きます。
1万円コース。当店自慢の完全分解エアコンクリーニング。お掃除エアコン以外の家庭用壁掛け型。
2万円コース。半日オーダーメイド。2人で伺って3時間でできることを何でも。
4万円コース。1日オーダーメイド。2人で伺って6時間でできることを何でも。
2010年12月 4日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
エアコンとレンジフードとトイレ
昨年秋に半日オーダーメイドで水周りのクリーニングをご注文くださったＴさん。先回，いろいろお手入れ方法について聞かれるので，日常メンテナンスについてお話しました。
幼いお子さんがいるのに仕事に復帰されたので，忙しい中がんばってお掃除をしてこられました。
ですがレンジフード，トイレの水垢にギブアップ！ アパート備え付けのエアコンと共にお掃除して欲しいとのご依頼でした。半日オーダーメイドでできないかというお問い合わせでしたが，1時間延長の9時から13時を提案しました。日程的に可能な場合，1時間当たり8,000円の延長料金でお受けしています。
昨日も今日も暖かい日で，窓を開けて作業できます。
弟がトイレに洗剤を塗り，エアコンクリーニング機材の準備をしているところで，僕は分解。日立RAS-N28S。化粧板の真ん中にドレンパンに引っ掛ける1本爪があり，欠けやすいので要注意の機種です。新しい日立製はこの部分が噛む形に改良されており，こういう地道な改良は大切だと思います。
やはりモーターは取り出すのも戻すのも面倒でした。何かいい方法がないものか。ドレンパンは外しやすく，2本のビスで留めるので復元も確実でこれは良いと思います。
外したパーツ類
クリーニング前後は劇的だった印象ですが，写し方がまずかったようです。
熱交換器は主にほこりの汚れでした。
かなり左側が持ち上がるようになっていて，向こう側のドレン溝も確認できます。
ちょっと写っている室内機の裏側の壁面もきれいになっています。
トイレは便器はもちろん，窓や壁や床もきれいにします。お子さんのトイレトレーニング中なので，やりがいがあります。
レンジフードの汚れはエコソフィのみでいけます。もっともフィルターとシロッコファンとケースは樹脂化が始まっているので最近お試し中の中性オレンジクリーナーを使います。
ナショナルの深型レンジフードはやはり塗装が弱いです。フード内のフィルターに沿った部分などは塗装の劣化が始まっています。優しい洗剤でできるだけダメージを抑えます。
レンジフードを終えてあと50分ぐらい。ガスレンジにも手が入れられそうです。またまたオレンジオイルクリーナーでふやかし，流水ガリガリ君で擦ると，五徳の汚れが落ちていきます。1年だとまだ焦げ付きがやわらかいのでしょうね。
弟のほうは浴室扉や排水構にも手を入れて気になるぬめりを退治。
築年数が浅いお宅や一度手を入れてあるお宅の場合，手を入れられる場所が増えます。オーダーメイドのご注文のお買い得度が上がります。
レンジフードは1年ごとに頼みたいということになりました。またのご利用をお待ちしております。Ｔさま，ご近所にも宣伝してくださり，ありがとうございます。ご成約の場合は，ささやかながらお礼させていただきます。
年明け1月2月限定のキャンペーンのご案内。
5千円コース。洋式トイレの陶器部分のみのクリーニング。手洗いの部分も磨きます。
1万円コース。当店自慢の完全分解エアコンクリーニング。お掃除エアコン以外の家庭用壁掛け型。
2万円コース。半日オーダーメイド。2人で伺って3時間でできることを何でも。
4万円コース。1日オーダーメイド。2人で伺って6時間でできることを何でも。
2010年12月 2日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
富士通ノクリアとサンヨーのエアコン
昨日のお客様はエアコンクリーニング2台のご注文を，｢1日オーダーメイドにして他の気になる部分もお願いできないか」とメニュー変更されました。
1台がお掃除エアコンだったので，エアコンの作業完了が遅れるとお客様のメリットがありません。当日の進行の様子で決めましょうということにしました。
案の定僕は4時近くまでエアコンにかじりついていました。弟のほうはパーツを洗い終わっているので余分な作業ができました。浴室，トイレ，脱衣所の換気扇，浴室とキッチンの排水溝，シンクの黒ずみなど。マンション8階でエアコン関係の機材と洗剤しか持ち込んでいなかったので，ニイタカブリーチでできる作業です。
換気扇，シンク周りはかなりきれいになったので良かった。
さて，今回のノクリアAS-40PPZ2Wは2006年製。独立した下化粧板の両側は何となくコツが分かったような気がしましたが，壁側の2つの大きな爪が外しにくいことこの上ない。また，化粧板天井側の右がまたきつい。
最近の大きく前にせり出したデザインの場合，爪はやめてビスにしたらいいんじゃないでしょうか。上下6箇所ぐらいで斜めにビス止めなら確実でしかも外しやすいと思います。
中身は分解を考えた配線で，しかもドレンパンがモーターとファン一体で降ろせる大好きな造りです。
ドレンパンは，後ろ側がかびますね。これは以前のノクリアでも感じました。
フィルターお掃除は時々されていたそうで，中はそれほど汚れていませんでした。
目に見える汚れはそれほどではなかったのですが，洗浄中のニオイからするとかびがでています。この2台分ぐらいありそうな熱交換器を何度も何度もあらってきれいにしました。
2台目はサンヨーSAP-SX22Rで2005年製。イオン発生空気清浄機能が付いています。こちらも目に見える汚れは少なかったです。
ベッドがあるため，足元の場所が狭く，洗ったパーツはこんな感じで戻ってきました。
それにしてもこのお宅の天井は2.7メートルあり，高かったです。当然エアコンの設置位置も30センチぐらい高い上，天井側に余裕があります。
右の写真はサンヨーのエアコンの裏側の溝を確認したところです。こんなに上に余裕があるのはいいですね。細い銅管は再熱除湿用でしょうか。
どうしてサンヨー製に時間がかかったかというと，ルーバーの差込口にセットされたセンサーが原因です。
組み立てたらLED点滅で動きません。また化粧板を外し，この金属部分がないことに気付きました。床を探して見当たらす，結局化粧板に入っていました。いつここに落ちたんだろう。このスイッチの取り付け位置の問題もあり，だいぶ時間をロスしました。
こちらのお宅には幼稚園に行っている女の子と，まだ1歳にならない女の子がいて，上の子が帰ってくるとにぎやかです。人見知りもせず，ベッドに乗ってベッドをもとの位置に戻すのを楽しんでいます。小さなお子さんがいるご家庭や，洗剤に気をつけていらっしゃるご家庭でも，当店の洗ったエアコンは安心してお使いいただけます。
余分の作業もでき，また頼みたいというご希望も伺い，お土産をちょうだいして帰ってきました。Mさまありがとうございました。1，2月にお得なキャンペーンをご用意してお待ちしております。
夜に電話をもらいました。うーん。かっこよすぎです。ハウスクリーナーでもこういう特殊なクリーニングを，お客様の意向を尊重しつつ決められるのは数少ないベテランです。
そういえばこんな方もいたな。
こういうご注文も受けられるようにがんばります。
2010年12月 1日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
