最新情報
- 05月07日・・・閲覧のみのブログです
- 05月05日・・・ブログ移転先アドレス
- 05月01日・・・レンタルサーバーを統一
入居前クリーニング
今月始めに，「築5年ほどのマンションを購入するので，全体のクリーニングとエアコン3台の見積もりをして欲しい」とメールでお問い合わせをいただきました。見積もりをお送りして次のメールでご注文，いくらかやり取りがあって作業前日に下見を兼ねて現地でお会いしました。
水周りは比較的きれいに使われていて，トイレとIHクッキングヒーターは交換とのことでクリーニング不要。エアコン3台がどうもお掃除機能つきのようなので説明書を見てもらいます。「10年間お手入れ不要」とのこと。換気機能も付いたNational製CS-50RDX2-Wでした。エアコンクリーニングはキャンセルとなりました。ほっとしています。1台クリーニングで8時間かかった壱徹さんの話もありますので，あまり難しい機種はメーカーにクリーニングしてもらうほうが良いと思います。
冷蔵庫と大型のテーブルがあり，照明も凝っていて高級エアコンといいモデルルーム仕様という感じのお部屋です。
先週の2日かけてお掃除させてもらいました。外は体温を越える暑さでしたので，エアコンが3台あるのは大変ありがたい状況でした。部屋から外に出るとやる気を失うほどの暑さです。
1日目は応援を頼み，かなり多い収納や照明，ベランダ洗いなどを手伝ってもらいました。ベランダ内側の黒筋は銀ちゃんのリモネン系ナチュラル洗剤でほぼ解消。築浅で，もともと茶色に塗装されているのでこれで十分でしょう。
いつもの通りキッチンは僕が，浴室には弟が入ります。レンジフードは浅型で，シロッコのケースが寝ています。今回の使用洗剤はエコ系で，エコソフィ，リモネン・ナチュラル洗剤，シトラスソイだけです。苛性ソーダを使うときの名残でいっぱい洗剤を作ってしまいましたが，次回はスプレーないし塗布で行こうと思います。
レンジフードで目立つ汚れはフィルターとファンのみ。
この光沢のある親水塗装は，油汚れがひどくなる前だと家庭用の中性洗剤でキレイに落とせます。このぐらいの汚れが境目で，もう少し置くと塗装が油で痛んでしまい，優しい洗剤でも塗装が剥げます。食洗機で洗う方もいると聞いています。1週間に1度のペースなら食洗機に入れるのも抵抗がないでしょうし汚れも完全に落ちるはずです。
シロッコファンも変色させずにきれいに仕上がりました。浸け置きで残る油はシトラスソイで溶かしてみました。
シンク周りはGSRで磨きます。水栓根元も傷が入りにくく重宝します。
GSRとファブリックシートがあると，IHのガラストップの焦げも簡単に落とせます。酸を使っていないので一般のお客様でも手軽に使えそうですね。
食器棚の中，天板はソイクリームクリーナーとマイクロファイバークロスですっきり仕上がりました。スクラブ効果があるので，かなりの幅で活躍します。
冷蔵庫には冷えたお茶がいっぱい入っていて，「自由に飲んでください」とのこと。そうなると冷蔵庫の下が気になります。こちらからもサービスということで。
浴室は当然エプロンを外して大掃除。
乾いてくると床に白いものが出てきました。石鹸カスのようですが，3倍バース君を使ってダメ押ししておきました。
浴室鏡はクリアミラー加工されており，コーティング剤を落としたくないのでリン酸で落ちる程度のお手入れだけさせてもらいました。
壁面の光沢パネルもかなり水あかが出ています。事前に「完全には落とせない」とお話しておきました。ですが銀酸とゴムスポンジでかなりいけたと思います。もう一息です。今度はアレを試そう。
洗面台も天板のマット仕上げとボウルの光沢の対照がgood jobです。
こうなると洗面台下クッションフロアが気になります。新築引渡し以外にもワックスが塗られている感触で，特にこの床面は横変しています。「剥離は別料金」とも考えますが，化学床でそれほど気を遣わずに剥がせるし，何より仕上がりをイメージするとこのまま塗れません。
同じ材質のキッチン床も剥離洗浄したのは言うまでもありません(笑
お客様にも仕上がりを喜んでいただきました。新札でお支払い，菓子折までいただきました。立場が逆です。
2日間いただいていましたが，エアコンが減ったのでほぼ1日半で終了。暑い毎日ですので，午後早くに帰れるのは嬉しいです。この時期はエアコン三昧になりがちですが，こうして本来のハウスクリーニングができることも嬉しいです。Iさま，ありがとうございました。
当店の公開中サイトは
2010年7月26日｜コメント （2）｜トラックバック （0）
AURO油性含浸ワックス
床の洗浄のお問い合わせをいただきました。
現状は，「無垢の床材で，ワックスが塗ってあり，知り合いに薦められて菜種油を塗ってある。汚れてきたので洗浄して欲しい，ワックスは塗らないでいい」というお話から始まりました。現状を見ないことには単価も計算できないので，下見，試し落としをさせてもらいました。
カリン無垢のフローリング加工された床材でした。かなり油分が感じられ，いくらか張り付く感触があります。まずはオーブテックの強力カーペット洗剤を使って表面洗浄。しかしほぼ剥げかかっているワックスの樹脂成分が残り，すっきりしません。
やはり剥離が必要ですねということになり，ストリッパーで剥離，すすぎ洗いするとさらっと仕上がります。ちょっと残念なのは，今までの表面保護剤が全て取り除かれるため，床の擦り傷が目立ち，白く抜けた表面が荒れた感じになります。
何か塗ったほうがいいのではということになり，以前に一度施主支給で使ったAUROのワックスを薦めました。当初は「床用天然ワックス」(30倍に希釈して塗り，乾燥させるメンテナンス用)を想定していましたが，お客様が詳しく調べてくださり，油性ワックスが必要ではないかと教えてもらいました。
それでこちらとしても，販売会社に問い合わせして状況を説明し，やはり油性が良いでしょうという結論になりました。環境百貨TAKEIに問い合わせましたが，大変親切に教えてもらいました。
油性の場合，シトラス系ですがニオイが残ること，乾燥に8時間ぐらいかかることが分かりました。リビングやキッチンを含むお客様の生活空間なのでそれが心配でしたが，お客様はそれでよいとのこと。せっかく選んで使っている床材ですから，長い目で見るとしっかりメンテナンスするのがいいですね。
月曜日に，大掃除という感じで家具や家電を移動し，床の剥離洗浄とワックス塗りをしました。
剥離は中性増粘＋水＋ストリッパー＋ナチュラル洗剤を使用，水道直結のノズルから水を撒いてリンス，乾燥という流れです。外は37度の猛暑日，何度もアイスやお茶を用意していただき，水分補給しながら手作業で剥離しました。38平米(12坪)ほどでしょうか。冷蔵庫や洗濯機の下も完璧です。
床ワックスの剥離前後がこんな様子です。
マイクロファイバークロスで表面を，浴室用ブラシを使って比較的深い溝も1本ずつ洗いました。
こうして木肌が出た段階で，ワックス塗りです。AUROのワックスは柑橘系のいい香りでさらさらのいくらか琥珀色をした液体です。端を刷毛で塗り，広い部分はタオルにしみこませて塗りました。750mlを2缶準備していただいたのですが，1缶の半分ぐらいで塗りあがりました。塗料の伸びが良く，染み込みの少ないカリンなので，想定よりずっと少ない使用量なのです。
石油系溶剤のようなニオイとまったく違い，オレンジの皮の香りで，乾燥が遅いので塗り筋が出ることも重ねの問題もなく，大変塗りやすく気持ちの良い作業です。ちょっと大変なのは塗って5分後ぐらいから始めるカラ拭きで，余分の塗料を拭き取るのですが，これが重いです。
肌が白く抜けた部分も問題ありませんでした。ワックス自体が自然の材料ですから，失ったものを補給してあげる感じで，乾いたところに染み込んでいくのが嬉しくなります。
お客様には仕上がりを大変喜んでいただきました。
実際には表面乾燥までまだ時間がかかり，こちらで戻した大型のもの以外にたくさんの復元作業が残っているので心残りもありましたが，何しろ喜んできただけて何よりです。
またカリン無垢床材のメンテナンスについても勉強させていただきました。やっぱりいいです。AUROのワックス。お客様が自分で塗ることもできます。洗浄や剥離は当店にご依頼いただき，ご自分でワックス塗りも楽しいと思いますよ。いかがですか？
Sさま，長い時間お付き合いくださり，ありがとうございました。息子さんとはちべえ君のご協力にも感謝いたします。
2010年7月21日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
新築引渡しクリーニング
昨日は35坪の新築住宅の引渡しクリーニングに行ってきました。遠足です。自宅を出たのが5時前。応援の一人を乗せて6時半ごろ現着。3人で取り掛かったので午後2時ごろには終了し，自宅には4時ごろ帰ってきました。
打ち合わせでは，電気はキッチンと洗面室しか使えない，水道は仮設，ワックスを塗って欲しいというお話でした。ところが2階も含めてほとんどのコンセントが通電していて，ベランダでも水道が使えて，施主の希望でワックスなしと仕様変更。
もともとこの工務店は施工管理が丁寧で，室内のほこりが少ないのです。思っていたより良い条件でクリーニング作業ができました。
シンクにちょっと水滴のあとがあったので，磨いて使用禁止に。
他にも写真を撮ればよかったのですが，違いを表現するのが難しいと感じたのです。何しろ「真っ白に作ろう」というコンセプトだったらしく，全てが白いのです。
リビングの吹き抜けです。採光窓からの光で幻想的？な雰囲気になります。集成材で作り付けのテレビ台は未塗装ですが，もしかしたらこれも床のように，うっすら木目が出る程度に白く塗られるのかもしれません。
2階の3つある洋室は茶色の床でしたが，床の貼り方が面白いと思って写真を撮ってきました。
向かって左側の部屋との分け方が面白いです。もっとも，右の部屋とも続きに見せるために，割付を良く考えないといけないでしょうね。
前の日までとうって変わっていい天気で暑かったですが，午後早く仕事が終わるのはいい気持ちですね。在宅でない場合は，こういう時間の使い方もいいです。
2010年7月17日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
三菱製天井埋め込み型と霧ヶ峰2台
お電話でご注文いただいたエアコンクリーニング。ホームページをご覧になり，最初からご注文の内容です。家庭用天井埋め込み型1台と壁掛け1台というお話で，数日後に壁掛けをもう1台ということになりました。
天井埋め込み型はリビングに設置されていて，比較的天井が高く，普段使っている120センチの脚立だともう一段欲しい気がしました。
三菱製MLZ-5017S，1997年製でした。初めて見る形です。吹き出しは1方向で，熱交換器はV字型，その中にクロスフローファンがあり，熱交換器を下げながらファンを取り出す設計と思いますが，三菱のサービスマンではないので，銅管をそんなに曲げる勇気？はありません。
実際，ルーバーと風向板が仕込まれた送風カーブが大きなプラスチック成型品で，これも熱交換器を下げながら抜き取る造りです。これだけでもヒヤヒヤです。
お子さんたちがニオイを気にしているということでのご依頼でしたが，あけてみれば熱交換器はとてもきれいな状態。ドレンパンがいくらかかびている程度です。
これは10年以上使っていることを考えるとキレイといってよいでしょう。
熱交換器も汚れていないようですが，ニオイの原因を除去するにはしっかり高圧洗浄しなければなりません。今回は，まず植物由来の過炭酸系洗剤を使い，それからピアで洗い，洗っている途中でこれまた植物由来の洗剤を添加します。臭いをターゲットにした構成です。
クリーニングの様子と，洗った後の熱交換器。
熱交換器のV型はこちら側には天井面に5センチほど間隔があり，そこからファンに直接水流を当てられます。ファンは見えませんが，高圧水流を当てるとファンの回る音としぶき，そして意外なほどの戻り臭があります。ピアを使って洗浄する場合，この戻り臭の程度で汚れが推察できます。
排水も熱交換器を洗っているときとは違う緑がかった灰色です。
モーターやファンを外さずに洗う方式だったこともあり，3時間かからずに終了しました。
お昼休憩の後は霧ヶ峰2台です。
家具の移動やビニール養生まで準備してくださっていました。もっとも作業スペースはタイトでした。1台は机とたんすに囲まれて脚立が立つスペースが作ってあり，もう1台はベッドの枠の中。
広いにこしたことはないのですが，生活空間での作業ですので，エアコン直下のスペースさえ確保していただければ工夫します。
パーツの写真がこちら
ドレンパンのカビがかなり出ていますね。
熱交換器がこちら(上下の4枚はどれも2台目のエアコンです)
霧ヶ峰で，気楽に取り掛かったのですが，意外に配線取り回しや組み立てが凝っていて，1台目に時間がかかりました。でも，同じ機種2台だと，2台目分解のときに復習できて，1台目の復元がより正確になります。こちらとしては大変ありがたいことです。
隣に住んでいるお父様がおっしゃっていたらしいのですが，当店のほうがコジマ電機よりエアコンクリーニング料金が安いんだそうです。えっ！そうなんですか？
ともあれ，4時すぎに撤収できたので当店としては成績優秀でした。Oさまありがとうございました。
2010年7月15日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
エアコン修理？とエアコンクリーニング
先週させていただいたエアコン2台のうち1台について，スイッチオンオフのときに音がするとの連絡をいただきました。
機種は日立RAS-E28T，換気機能つきのエアコンです。
見せていただくと，特にスイッチを切ったときにルーバーが閉まる最後の部分でギギギと音がします。ルーバーも完全に閉まっていません。
作業後の確認不足も関係しています。(恥 何しろ，組み立てた後，当初ルーバーが動かなくて，コネクタの差し込み不足が原因と分かり，動くようになってそれだけでほっとしてしまったのです。
ルーバーを外してみて，大体原因が分かりました。このルーバーは珍しく左右両側のモーターで駆動しているのですが，そのモーター軸角度が左右でいくらか違うのです。左側の軸を指であわせました。
しかし・・・基盤を一応見ておこうと思って脚立上で右に重心を移したとき，脚立がバランスを失い，左に倒れました！壁に傷をつかなかったのが幸いでしたが，脚立の天板部分が，床においてあった化粧板の真ん中を直撃しています。
プラスチック成型品は柔軟なので割れませんでしたが，これが違う問題を引き起こしました。
この機種はスイッチが入るとグリル上部が手前に開くようになっているのですが，オフで戻るときにやはり音がするようになったのです。化粧板かグリル或いは両方がわずかにゆがんだのだと思います。
これは復旧が難しく，日立から部品を取り寄せることにしました。せっかく不具合が直ったのに新しい問題を自分で作ってしまったことが情けないです。
Iさま，もう少しお時間をいただきます。申し訳ありません。
午後は，3度目にうかがう伊勢崎のお宅です。エアコン2台とトイレのタンク内というご注文です。どれも一度手を入れたことがあります。
エアコンは1台目が東芝，2台目がダイキンでどちらもドレンパン一体型です。ダイキンのほうは左側壁面との間隔が狭くファンは抜けませんが，モーターが抜けたので，どちらもがんがん洗えました。
東芝の青透明のファン。意外にカビが出ています。
1台目のエアコンに近いトイレにも高圧洗浄を使います。銀酸を塗った後，ブラッシング，エアコン洗浄用の洗剤で中和すすぎ？ さらに次亜塩素酸ナトリウムで漂白し，水ですすぎの2回。飛び散らないようにタンク上部をマスキング。
どうして高圧洗浄したかというと，タンク内の樹脂タンクだけでなく，陶器の内側までカビが出ていたからです。手洗い吐水口との接続が甘いときがあって，外側まで水が行ってしまったんだそうです。
なぜか色合いが変わってしまうのですが，写真よりさっぱりした感じがしましたよ。
2台目のエアコンは，ファンが汚れていました。ペットのためにいつも動いているんだそうです。先回から1年9ヶ月としてはかなりのカスが流れました。
ピンボケです。こういう汚れを洗うときも，ファンが付いていること，ドレンが付いていること，すすぎに不利な気がします。
ペットといっても静かで気配がしないとおもったら，作業中の部屋にいました。フェレットちゃんです。ハンモックで寝ています。
赤ちゃんや敏感肌，ペットがいるなど洗剤に気を使う方にも，エコ洗剤で洗う当店のエアコンクリーニングはお勧めです。
Kさま，再びのご注文をありがとうございました。
2010年7月14日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
