ハウスクリーニング日記

2009年8月15日｜コメント（0）｜トラックバック（0）

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はとのヒナ

継続的にやっているマンションの引渡し前のクリーニングで，とうとう遭遇しました。はとのヒナです。バルコニーにエコキュートの貯湯タンクがあるのですが，その下のすきまに巣を作るはとがいるのです。今まで遭遇したのは卵でしたので，巣の材料の枝葉とともに回収，廃棄していました。

ヒナとなると話が違います。ヒナといってもかなり生長していて，胸の羽毛以外はほぼ成鳥の色になっています。

販売会社の担当者に「ヒナは動かせません。お客様が見て気にならない程度にクリーニングしますので，ヒナはそのままにします。」といってみましたが，｢排除せよ！」の非情な通知。

後で大事になるのも困るので，やむなく捕まえました。見つけられても静かにしていましたが，モップの柄やブラシで追いたてられるとピーピー鳴きます。大きく胸を膨らませていました。恐ろしかったでしょうね。

高崎市の公園緑地課？や保健所などに電話しましたが，担当外の様子。でも「環境森林事務所」の番号を教えられてかけてみると，Yさんが様子を詳しく聞いてくれました。

野生の場合は，許可を得ないで卵を含めて捕獲してはいけないのだそうです。鳥獣保護法って言うものですね。原則的にはヒナが巣立つまでそのままにしておき，それ以降は巣を作られないように対策するべきとのこと。まあ，ツバメはそう扱われていますね。

今回は新築マンションで，人がいなかった(巣を作るのを防げなかった)，新築マンションを購入する側から考えるとやむを得ないでしょうということになりました。

「仕事帰りに段ボール箱に入れてもってきてください。」とのありがたいお言葉です。

届けたのは，高崎市の合同庁舎内の一室で，こういう生き物とは無縁と思える事務室でした。でも先程電話で話したYさんは，動物に詳しくてしかも優しい目で見てくれています。ゆっくりお話しになる感じも安心感があります。

気になっていたことなんですが，人が触ると親が世話しなくなるかどうかも尋ねてみましたが，あまり人間の匂いがつかなければ問題ないとのことでした。

あと3週間もすれば巣立つ大きさだそうです。それまでえさをあげるけれども，人間があげるので野生に戻れるかどうかですね・・・とのこと。

少なくとも，この段階で野原に放されるよりはマシです。人間の事情でやむなく親とすみかから引き離されましたが，善意の人の手により，飛べるようになるまでは世話が受けられます。どうかたくましく生きてください。

そして引き取ってくださった市職員のYさん，ありがとうございました。

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2009年8月13日｜コメント（0）｜トラックバック（0）

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敷金のこと

青森から群馬に戻ってきてから約4年，高崎市剣崎町の戸建て２DKのアパートに住んでいました。この近所に複数のアパートをもつ松原さんの借家です。当初は大家さんに直接家賃を持参していましたが，住み始めて1年ほどしてから「株式会社ふれあいネットワーク」という管理会社が入りました。

気に入っていた松原アパートでしたが，思いがけず子どもが生まれて狭くなってきました。ちょうど近所に広い戸建ての一軒家を借りられることになり，3年11ヶ月で退去することにしました。本業がハウスクリーニングですから，住んでいる間にも何度かプロのお掃除をしていましたが，退去時は当然ハウスクリーニングして引き渡しました。個人的(主観的)には，管理会社の入れている２DK25,000円の原状回復とは仕上げが違うと思っています。

僕としては浴室・レンジフード・シンクは借り始めたときよりもかなりキレイにしておけたと思います。

引渡しの際は，「敷金から修繕費用を差し引いたうえで振り込みます」と言う管理会社の書類にサインしました。口座番号・新住所などを書いた覚えがあります。そして，「ハウスクリーニングしてあります。入居のときよりキレイです。」と言い添えました。

入居時にダイニングキッチンの天壁クロスは新品でしたが，画鋲やビスの穴を開けていましたので，まあ多少引かれるでしょうとは思っていましたが1ヶ月たっても音沙汰がありません。家賃2か月分の敷金はどうなったのでしょうか。

1ヵ月半経ってから，敷金について文書で連絡してくださいと言う手紙を送りました。普通郵便です。予想通り無視されました。2ヶ月過ぎたので，行動を起こしました。先月7月の初めです。

「敷金　相談」と検索して敷金返還センターが僕の心にピッタリ来ました。無料でできるとか，法テラスとかいろいろでてくるのですが，有料でもこの方に頼もうと思いました。

結果は，8月3日付で全額振り込まれました。振り込み手数料840円が引かれているので，正確には全額ではないのですが，誤差の範囲としましょう。

何もしなければ0円。行動を起こせば○○万円。敷金は，大家さんや管理会社が自由に使えるお金ではなく，借りる側の財産を一時的に預けているものです。そして，借りる側の無知や無力ゆえに，食い物にされる可能性を秘めています。

管理会社は，「たった○○万円ぐらいのために」と言うかもしれません。それならその言葉をそのままお返しします。「そんな小額のお金を小ずるい方法で返さずに貯めこんで一体どうするんですか？」

僕は自分では平和を愛好しているつもりですが，理不尽な要求や扱いを独りで泣いて忍ぶほどのお人よしではありません。

2009年8月 5日｜コメント（0）｜トラックバック（0）

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修理に匹敵するエアコンクリーニング

今日は午前中，3年ほど前に頼んでくださったお客様からのリピートオーダーで，浴室＋トイレを半日オーダーメイドで仕上げてきました。

3年前のときは，約4時間かかってやりました。今回は3時間でコーキング打ち直しまでいけました。お客様がカビを気にしていらした窓の周りと床の一部です。弟はついでに洗面台ボウルとシャワーヘッドも洗ったとのこと。スキルアップを，仕上げの向上や，付加サービスに回せるなら，値引きしなくてもリピートオーダーのお客様にお礼ができると考えています。

午後は，昨日の営業時間終了すれすれに入った注文で，エアコンクリーニング2台です。その注文は，「本当ですか？」と聞きたくなるような内容です。

「エアコンが冷えないので，メーカーに何度か修理してもらったのですが，今回は温度センサー部分の基板交換をして，後はクリーニングが必要だと言われたんです。そしてメーカーでやると6万円かかるって言うんで・・・」

まずはクリーニングで冷えないエアコンが冷えるようになるのかという疑問。さらにエアコンクリーニング1台で6万円もかかるの？という疑問。

お訪ねしたところ，メーカーはダイキンでした。ダイキンは熱交換器を取り外して！裏側を含めて洗うらしく，確かに値段は張るでしょうが6万円はどうかと正直思います。

前面に基板があり，配線復元に手のかかる機種でしたが，幸いなことにドレンパンが独立していて外せます。外してびっくり。シロッコファンがほぼ綿ぼこりで詰まっています。これはファンではなく円筒です。(失礼)

たしかにこれだと風量がでないので，熱交換器は冷え冷えになり，センサーは十分冷えていると判断して能力を落とす，部屋は冷えないということになるでしょうね。

クリーニング前後です。クリーニング前はもうちょっと近づけばよかったですね。これだとホコリで詰まった印象が伝わりませんね。

キッチンにつながるリビングルームだったので，炭酸塩を加えたピアで洗いました。シロッコファンを洗っているときに落ちる黒い塊を見てご主人がびっくりされていました。

こちらは洗剤を10リットルほど差し込んだときの排水です。

組み立て終わり，ファンが回り始めると，「懐かしい音だ，前はこういう音だったんですよね。」と感激の面持ちのご主人。たしかにクリーニング前の試運転時とは風圧が違います。

2台目をクリーニングしていると，わざわざ「よく冷えていますよ」と言いに来てくれました。今日はいきなり真夏日という感じの暑い日でしたから，エアコンの冷房機能が十分働いていることが分かります。

これを読んで，冷えないエアコンがクリーニングで冷えるようになると考えられてしまうと困ります。冷えないエアコンの大抵の原因はガス不足です。ガスが不足すると，室外機にはいる部分の銅の配管が霜で真っ白になります。ガスが十分ある場合は，室外機のファンが回っていて，配管に露がつきます。

メーカーで「クリーニングで直ります」と言われたら，どうぞ当店にご連絡ください。ドレンパンを外す丁寧なクリーニングを良心的な値段で提供します。

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2009年7月30日｜コメント（0）｜トラックバック（0）

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新しいエアコン洗浄シート

この頃，一般のご家庭でエアコン2台あるいは3台のご注文をいただきます。せっかく一式持っていくエアコンクリーニングの機材のことを考えると，少なくとも2台洗いたいので，良い傾向だと思っています。

福岡のナオキンさんが，「複数台やるときは，洗浄シートを2，3枚持っていくと早いよ」と教えてくれました。その通りです。今まで1枚でやってきたのが馬鹿らしくなります。何で気がつかなかったんだろう。

それと「やっぱりフルカバーだよねー」ということで盛り上がりました。洗浄シートにはフルカバータイプと下受けオープンタイプがあります。超ショートノズルで洗い，熱交換器に対してさまざまな角度で水流を当てるので，しぶきが跳ね返ります。フルカバーの場合は，上・横・手前どこも跳ね返りを防ぎます。すすぎをしっかりするときに安心です。

当店は株式会社エアコンカバーサービスの洗浄シートを愛用しています。画像も借りてきました。(今日新しく下ろしたものを撮ったのですが，透明感が写らなかったので。)下の画像です。

新しいシートはいいですね。エアコン後ろの壁が良く見えます。今まで使ってきたのが6年経っているので半透明になっていました。まだ使えるけど引退してもらおうかな。

話を戻します。当店は通常2人でエアコンクリーニングに行きます。僕が分解・洗浄・組み立てです。弟のほうが道具の搬入・洗剤・水の準備，外したパーツ洗い，手元，後片付けなどをします。

1台目に洗剤を差し込んで10分置きます。その間に2台目を分解します。2回洗剤を入れる場合は，次の10分で養生・カバーをしておけばすぐに取り掛かれる状態になります。効率的です。

緑の防水マットも2枚体制になったので，これでかなり効率が上がるでしょう。後は僕の分解，そして復元能力の向上にかかっています。復元でつまづくことがあります。今日も最後の最後にルーバー取り付けでモーター軸の位置がおかしいのに気づき，ほぼ全分解。ダイキンがせっかく工夫して作ってくれていても，こちらのちょっとの不注意で15分ぐらい簡単にロスがでます。2人分で30分の無駄です。

不注意もそうですが，キレイに復元したいという気持ちも関係しています。いくつかある配線を，無理のない，設計されている通りに納めようとすると，3工程ぐらい戻らなければならないこともあります。配線のクセがピッタリ収まるとひそかに喜べます。

というわけで，エアコンクリーニングはお得な2台セットでご依頼ください。だいたい3時間ぐらいでできますが，時間をかけなければならないところ(洗剤を効かせる時間とたっぷりのすすぎ）は省きません。3台，4台でも喜んでさせてもらっています。

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