ハウスクリーニング日記

ダイキン業務用壁掛け型エアコンで，室内機の型式はFAYP-112Bで4台，ドレンパンなどには03年2月の日付が押されていましたので，ちょうど10年を迎えたことが分かります。室内機サイズは壁掛け最大の160センチ。初めてのエアコンクリーニングとのことでした。

(ちなみにダイキンでは，現行の11.2キロワットタイプの壁掛けは120センチ幅にサイズダウンしています)。

設置は特殊な状況です。詳細は控えますが，伝統的な日本建築の建物で，しっくい壁に設置されており，室内機の上面まで床から3.2mある高所設置です。壁はもちろん濡らしてはいけないものが多くあり，養生が必要です。良かったのはしっくい壁に直接ではなく，厚さ3センチほどある板材を張り，それに室内機が据え付けられていたことです。見積りのときに見て，これなら何とかなりそうと思いました。

実際の作業は，同業の西山さんと二人で行うことになりました。誰か手元をしてくれる人を紹介してもらうつもりでいたのですが，やりくりして本人が来てくれました。頼もしいです。

6日は1月の成人の日のような雪になると予想されたので心配しましたが，積もるほどではなくて助かりました。

朝Sさんが出迎えてくださり，照明と暖房をつけてくれました。普段はエアコンの近くにあるものも除けてあります。ご準備ありがとうございます。

最初の問題はブレーカの所在でした。Sさんに案内してもらった配電盤は家庭用で，1個エアコンと書かれていましたが，それでは電源が落ちません。あの大きなエアコンに電気を送る配線とブレーカはそれなりにごついサイズのはずです。室内の部屋を見て回りますがありません。外を見て回りますがありません。一応室外機の基盤の部分も開けてみますが，しっかり固定された端子のみ。手元のブレーカを下げて作業しろと書いてあります。

建物の外に100Vと200V別々に引き込みのポールがあり計量器がついていました。そしてその下にスチールのボックスがあります。ここかもしれません。よく配電盤で使われている鍵が付いていて，ただでは開きません。この鍵を買っておかないといけないですね。スパチュラと六角レンチで何とか回して開けます。

ありました。メインブレーカの後に2系統のブレーカ。エアコンは2台マルチが2系統ですからこれに違いありません。無事に電源オフを確認。200Vのブレーカがどこにあるかわからないというケースは意外に多いのです。

そんなドタバタがあって脚立をかけます。2.1mの脚立の最上段に3m足場板を渡すとぴったり。今回は足場板があって正解の作業でした。

Sさんが足場の上にいる僕を見て，「人が近くにいるとエアコンの大きさが分かりますね」とおっしゃいます。パーツがそれぞれ大きいです。今回グリル(正面のプラスチックフィン)が幅全部の1枚でした。もちろん内側は金属のフレームで補強されています。

一枚はすっきりした設計だけど，基盤部分ぐらいは別になっていてもいいのではないかと思います。普段はダイキンの設計は分かりやすいと感じているのですが，この機種は指摘したいことがいっぱいある造りでした。だんだん書きます。

写真を撮ると言ったら，西山さんがパーツを洗い場に持ち出す前にキレイに並べてくれました。心配されていたほどパーツは汚れていなくて，こうして全部を写すと洗浄前後の違いが分からない程度です。(洗った後も同じようにキレイに並べてくれて撮ったのですが，そんな理由で今回は使っていません。西山さんごめんね。

では，クリーニング前後の写真です。熱交換器は洗浄後がピンぼけになった関係で，前後が実際には別のものです。

10年使っていても使用回数は少ないそうです。ただ煙を吸うことがあるので汚れているはずだということでした。たしかに熱交換器は黒くなっています。洗浄前の写真で，手前側に細く汚れていない部分がありますが，そこが本来のアルミの色だと思います。洗浄中の戻り臭はその煙の臭いですね。

汚れはまだタール状に変化しておらず，洗剤差し込み段階でどんどん汚れが落ちて行きました。洗浄液は温水ピア＋少量のアルカリ助剤の構成にしました。すすぎも温水。

パーツは外で漂白剤を使って丁寧に洗ってもらいました。1日目は雪の降るなかで大変だったと思います。僕は暖房付き高所作業だったので汗ばむほど。

だいたい予想していた時間でクリーニングを終えることができました。1日2台ペースで2日間。

写真3枚目はバラエティです。

基盤他，外したものは並べてみると意外に少ないです。ビスの形状は数種類あり，ちょっと面倒。右上の写真は，ビスの位置が悪いという写真。ファンモーター固定の金具のビスが細管に隠れる位置です。上部で配管を支える板金具を外して，手でよけながらビスを回すという面倒。

他にもドレンパン固定のビスを隠すプラパーツが異常に外れにくい(はめるのは簡単)とか，ルーバーを動かせないのに，干渉する位置にドレンパン固定ビスが1本あるとか，モーター軸の側のクロスフローファンが抜きにくいとか・・・。ちょっと難のある設計でした。

使用機材はマキタの高圧洗浄機。動噴では得られない圧力と水量で，今回も大活躍でした。特製のホースで50度超の温水でも問題なし。心配の種はワンタッチカプラで，これはもうひとつ上のレベルがよさそうです。

2日目のお昼にサイゼリヤに行こうとしたら別のお店に代わっていたのでそのまま進むと，いっちょう藤岡店の手前に台湾料理の看板。650円のランチとあったので寄ってみましたが，これが大当たり。おいしいしボリューム満点です。ペンキの匂いがする店内で，開店間もないのでしょうか。このコストパフォーマンスで混んでいないのはおかしいと思います。店員さんたちは中国語で話しています。日本語はまだ聞きとれない言葉もある模様。

無事にエアコンの動作確認もできて，Sさんに見ていただきます。風が強くなったような気がするとか，ルーバーの動きがスムーズだとか，パネルが白くなったとか感想を言ってくださり，盛りたてて下さいました。お気持ちをありがたく思います。データとしては，風速強，暖房，20度設定での洗浄前後が，4.8m/s→5.4m/sで12%改善，吹き出し38度が40度で5%改善。フィルターも熱交換器も風速を妨げるほど汚れていなかったので，数値的には大きな変化にはなりませんでしたが，トータルで改善しているでしょう。

このたびは当店のご利用ありがとうございました。そしてさすがの仕事ぶりの西山さん。お世話になりました。

2液混合でも良いのですが，今回はまず弱アルカリ塗布。手あかの強い部分は，いくらか擦る感じで。続いて酸素漂白＋酸を塗布。最初に塗ったアルカリでいくらか緑がかるので，元の色になるようにします。酸が薄すぎると戻りません。

さっぱりした感じに仕上がりましたが，写真は白っぽく写っています。実物はこんなに抜けた感じではありません。ついでにシンクも。シンクもキレイに映りすぎています。

ホーロー表面も経過とともに擦り傷ができますが，塗りが厚いので輝きは保っています。

最後は玄関扉。乾式の汚れ落としです。これでもかなり明るくなったので，洗剤の力を使うとさらに戻せるかもしれません。またいつか。

A様，いつもご利用ありがとうございます。

当初メールでお問い合わせいただいたのですが，アドレスのスペルの問題でしょうか，返信できませんでした。メールでのお問い合わせやご注文は当店も推薦しているのですが，電話番号や住所がなく，メールアドレスだけの場合は，アドレス違いがあると返信の方法がありません。(当店メールフォームはお名前・メールアドレス・要件が必須項目になっております)。

幸い，お電話を下さったので，日時などを打ち合わせて無事にご注文いただきました。

和室，左が壁面近接設置のナショナル機。CS-G40K2-W　1997年製。室外機を見ると，外形は普通ですがツインローターです。いまは見ません。壁は手触りがざらざらだったので塗り壁かと思いましたが，壁紙だそうです。良かった。

シンプルに見える外観ですが，ルーバーが2枚，上の一枚は黒くて幅が狭く，これが開かないと下の幅広いルーバーがつっかえます。閉まる時はその逆ですから，単なる開け閉めではない制御が必要です。クリーニング前の動作確認時に気が付かなかったのですが，左右風向き板もモーター駆動。

化粧板を外して右下の配線にびっくり。見えるだけでモーター3個。ドレンパンを外してみれば左側にも1個，それはそうです，プラグを4個外しましたから。

ルーバーを外そうにも爪を破損しそうで怖く，先にルーバーを外さないと片方爪掛けのモーターが外れません。左右風向きのリンクには，Cリング(スナップリング)が使われています。丸洗いのメリットより破損のリスクを優先して，右の3個はつけたまま洗うことにしました。左のモーターのみ外しました。後で考えたら，スナップリング専用のプライヤーを持っていたことに気づきました。(洗濯機のパルセーターを持ちあげるつもりで買ったもの)。小さなスナップリングなのでスパチュラの先で外せました。

モーターとルーバーの使い方，ACコードから出ているアースの取り回し，素直にファンの左が抜けない，これはシンプルなナショナル機を作っているグループとは違う人たちの作品だと思います。リモコンも面倒な蓋つき。

Yさんが心配されていた汚れは，私どもがいつも見ているものに較べれば軽い程度で，最初に当てた水流で色が変わるほどでした。

これで安心してお使いいただけます。おいしいお茶をごちそうになって撤収。Y様，ご注文ありがとうございました。おススメのシーズンオフのエアコンクリーニング，やっぱりいいです。

そういうお宅で多少恐縮ですが，クリーニング前に動作確認させていただきます。日立の場合，コンセントをいれるとお掃除ロボットが一往復します。けっこう時間がかかります。電源オフ時にルーバーがきちんと閉まらない様子。これはモーターの軸にはまるプラスチックの破損が原因でした。

そんなわけで分解開始。換気機能はなく，イオン発生装置が付いていました。この日立製は化粧板やお掃除ロボをパーツごとに剥がしていく感じで比較的分かりやすいと思います。

フィルターのホコリは取れていますが，カビの発生は防げないようですね。

ばらばらに分解して洗います。

ファンモーターが抜きにくいです。面倒でも外して洗える爽快感には代えがたいので外します。モーターの両側のゴムを外して取り出しました。

お掃除ロボットのフレームも洗って乾かします。ルーバーですがこんな破損です。

幸い欠けた部分も見つかったので戻して周りからテープで巻き，補強します。持参していた接着剤がすでに固まってしまっていました。そろえなければいけません。とりあえずの修理ですが，無事に閉まるようになりました。

この部分はとても欠けやすく，業者の私どもでも神経を使います。ましてこれのように回転角度を限定している場合は，手動で開けると無理な力がかかる可能性があります。霧ヶ峰などで採用している，ルーバー側から差し込んではまる爪がいいです。

ほぼ3時間で終了。Kさんに聞いてみました。当店の料金は高いと思いませんでしたか？

「以前頼んだエアコンクリーニングが1時間で1万円だったので，3時間かかるのなら相場だと思います」。

K様，私どもの意見を代わりに言ってくださりありがとうございました。

コンクリートを使った注文建築で，建物の番組で紹介されそうなお宅です。

当日は仕事が入ってしまったKさんがご両親に話しておいてくださり，室内を案内してもらいました。

第一印象はドアの外側の水あか，おもに石鹸カスと思われる白い膜，いろいろ外れそうな床。柔らかそうな汚れが目立ったので，お湯とブラッシングでまず下洗いしていきます。弟は乾燥換気扇を分解クリーニング。

洗い場床の外側がすべて排水溝になっていて，そこにはまるふたがあります。これがすのこ状の場合もありましたが，それよりは良いです。それにしても汚れがたまる構造ですし，お手入れの大変な設計です。

浴槽は壁との間をコーキングしておらず，エプロンを外すと中がカビていました。これもまずは可能な限りお湯だけでブラッシング洗い。水あかができても柔らかい場所なのだと思います。このお湯洗いの段階でかなりの程度きれいになりました。

もちろん漂白剤でしっかり除菌漂白しましたよ。この奥行きのある出窓？もエプロン内も大変さっぱりしました。

カランは石鹸カス主体でしたので，見違えるように輝きました。シャンプー置きもゲルコートで透明感のある艶が戻ります。

ドアはやはり時間と繰り返しが必要でしたが，プラスチックへらのケレンを併用して傷を入れずに復元しました。これはかなり劇的だったのでは。やはり水あかが柔らかかったからだと思います。

床のパーツを洗っていたころはどうなるかと思いましたが，どんどんきれいになり，だいたい3時間で撤収作業が始まりました。順調でした。水あかが柔らかいというのは助かります。

Kさんが仕事から帰ってこられて，次の候補のキッチンを見せていただきました。正面窓，レンジフード，ガスレンジ，シンク周り，扉表・・・1日いただければと思います。

仕事で忙しくて手が回らない方も多いと思います。決して安いとは申しませんがプロに外注するのもご検討くださいね。K様，このたびはご注文ありがとうございました。