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エアコンクリーニングでの分解技術
先月「埼玉県の群馬県寄りだけど来てもらえるか？」という問い合わせがありました。当店は往復2時間を目安としていて，上里町はぎりぎりです。
何でも○○キンにエアコンクリーニングしてもらったら全然きれいにななくて，もう一度やってもらってもほとんど変わらないのでそこであきらめたということです。こういう話を聞くとやや「燃える」ところが浅はかです。
「ファンを外して洗うか」というので「そう心掛けています。機種や設置状況により技術があっても外せないことがあります」。とお答えしました。
これはお客様すべてに覚えておいてほしいのですが，ファンを外すのは，機種や設置状況の条件がクリアされた場合です。当店はファンを外して洗いたい気持ちをかなり強く持っていますが，魔法をかけるわけではないので，物理的に難しいこともあるんです。
今回は，お電話を下さった方ではなく，そのお姉さん宅のエアコンをクリーニングしてほしいとのこと。三菱製とのことで，「たぶん外せる」と思って伺いました。
見れば空気清浄機能・換気機能付き高級機。SRK36SG-W 京壁に設置されていることも合わせて手のかかるエアコンです。もっとも設置状況は理想的で，真ん中の柱に据え付け板固定，室内機は上下左右に余裕あり。
分解は手間がかかるもののわかりやすい構造でした。手間取ったのはファン外しです。この問題は，組み立てのときに解消しました。勉強になりました。
ファンなど外したパーツのビフォーアフター。
お客様の前で公開クリーニング状態・歓声つきでした。
熱交換器というか室内機送風カーブは，
撮影していませんが，熱交換器も洗剤を吹き付けている時点で色が変わるほどでした。
お客様が背後で見ておられる場合，せっかくですから熱交換器の洗浄は半分までとします。左右で全く色が違うって印象に残りますよね。
というわけで，2時間半ほどの作業中，ずっと応援メッセージを受けながら洗いました。「ジュース代」としてチップをいただき，会計時には「お釣りはいりません」。恐縮です。当店の作業を高く評価してくださりありがとうございます。
最後に今回のエアコンの熱交換器を上から見た画像と，モーター継手付近を載せます。
熱交換器はノクリアみたい。こんなに離れて壁側があります。普段は薄くて黒いスポンジがこの間をふさいでいます。
継手を撮ったのは，外すのと組むのに難儀したからです。定番のファン側のビスで固定されているのですが，ファンを抜くのに一苦労しました。
組むのはもっと大変で，力を入れても入りません。
モーター防水カバーのビスを2本外した状態で，モーターをちょっと触って，モーター軸をファンの軸芯方向に合わせたら難なく入りました。外す時もこうやればよかったんですね。
この機種の場合，ばねワッシャが固定されていて，ファンを右にもっとも押しつけた状態で固定するようになっていました。ちゃんとファン右端マーキングもあるのにね。
M様，作業への全面的なご協力と大歓声，厚いお気遣いに心より感謝いたします。ありがとうございました。
2011年6月 1日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
リフォーム済みテナント室のクリーニング
4月前半に3部屋させていただいた地下1階のテナント室。オーダーメイドリフォームのため仕上がりが遅れていた部屋の工事が終わったと連絡が入りました。
オーナーのF様からトイレ室と入り口ドアのクリーニングをお請けしていましたが，ドアを開けると小さな前室，流しもある中間室とトイレ，その奥にたぶんAVルームとなるらしい主室という構成になっていました。防音壁となっていますし，もともと地下ですから，大音量大画面で楽しめるでしょうね。
前室と中間室，トイレが新規Pタイルとなっています。ポリッシャーを持ってこなかったので床も手作業で洗うことに決定。部分的に養生してあったのですが，かなりヒールマークがあり，メラミンで落としました。
というわけで，今回は仕上がりのみ撮影いたしました。
トイレ換気扇と陶器。
三菱の天井埋め込み換気扇。シロッコのケースが4本のビスで固定されていて，もう一つ電装のふたのビスをとればケースが簡単に降ろせます。電装部分がメンテナンスしやすさを考えて作られていて感心しました。
ファンもナット１個です。ワッシャーがなく，ファンの奥側の軸にゴムの緩衝材が仕込まれていて，単純にファンを留めればいいように設計されているのだと思います。
ファンの下にも上にもワッシャを組む必要のある設計だと大変です。この換気扇はいいですね。
洗面台とシンク
シンクは新品でリフォーム中に使用されて水の跡ができていたので洗いました。BBクリーナーとGSRであっという間に元の輝きに戻ります。
膝をついて床を洗い，スーパーベーシックコートを塗布。入り口ドアも弟が丁寧に洗いました。
なんとか半日オーダーメイドで仕上げることができました。
Fさま，以上ご報告いたします。最初に見た廃墟のような空室がキレイに仕上がる過程に参加させていただき，誠にありがとうございました。
2011年5月30日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
カテゴリー：日記
エアコンクリーニング用ノズル
今月から7月にかけて計20台の天井埋め込み型(いわゆる天カセ)のエアコンをクリーニングすることになっています。年中無休の商業施設なので，早朝5時から始めて10時開店までに2台ずつ洗います。
当店は2人作業ですので，こういう台数の多い現場の場合は，少しずつ洗っていく形になります。たぶん大手なら閉店後に大勢で来て，一晩で洗えるのではないかと思います。
見積もりに伺って，3カ月ぐらいかけて1日に2台ずつ洗うというお話をしていて，我ながらこれは依頼はないだろうと思いました。・・・ですがなぜか当店にご注文くださいました。S様ありがとうございます。
決済のことを考えると，こういう方法もあり得るかもしれませんね。今回は月ごとに請求，お支払いいただくので，月あたりの出費を抑えられます。少しずつしか洗えない当店に頼むメリットもあるのかも知れません。これは勝手な推測で，S様がなぜ当店を選んでくださったのかはまだわかりません。
限られた時間でのエアコンクリーニングですので，洗浄時間を短縮したいと思いました。それで以前から気になっていた業務用エアコン専用のノズルを購入することにしました。これです。
ポリッシャー.JPで販売しています。高圧洗浄機とのセット販売ですが，問い合わせたところ，当店が使っているケルヒャーK5.50Mに合う口金を付けて単品で販売してくれることになりました。ついでに径の小さいストレーナと壁掛け用のノズル，エアコン洗浄剤(アルカリ性，シルバーN同等品)も買いました。
天カセ用ノズルはケルヒャーのホースにそのままつながるわけではなかったので，中部高圧ホースに問い合わせて，両端にケルヒャーのねじ式カップリングの付いた高圧ホースを注文しました。
自宅屋外でつないで試します。まさに高圧洗浄です。そして，先端チップが水流を25度の扇状平面に吐出するので，フィン形状にぴったりなのです。
まだ写真を撮るほど余裕がないので後日掲載しますが，煙草のやにでこげ茶色の天カセ熱交換器があっという間にきれいになります。3.4メートルの天井に設置されているエアコンを一人で洗うので何度も上り下りが必要になりますが，洗浄効果が高いのでその回数が減ることもありがたいです。
いままで天カセの熱交換器フィン1枚1枚の側面の汚れを苦手としていましたが，その悩みが解消しました。飲食店使用でもかなりいけると思います。洗うのが楽しいです。
午前10時に撤収し，11時から歯科クリニックの壁掛け2台です。全部着替えてから再出勤です。
その歯科クリニックの壁掛けが，外観は普通ですが，内部構造が15年前くらいのエアコンです。三菱PKFY-P22BM 熱交換器は平面の1枚ものです。スタッフによりフィルターはキレイに保たれていて，4年ほど使っているそうですが新品のようです。
一部カビが出ていましたので，一度リセットしておくのは良いことでしょうね。他にも壁掛け2台，4方向天カセ2台，1方向天カセ1台の予定です。キレイな作業環境で，これはこれで楽しいです。
エアコンクリーニング前後。
劇的ビフォーアフターとはなっていません。こちらはピアを温水に溶かして洗浄液を作り，100%植物抽出のピネン・リモネン系洗剤を添加して洗っています。
このエアコンはファンの左側の軸受けを外す作りになっておらず，珍しくファンをモーター側の右下から抜きます。これは元管に近い部分で熱交換器を浮かすことを意味しているので，ちょっと大変です。これだけシンプルな作りのエアコンなのですから，通常通り左から抜けるようにしてほしいです。
とはいえすべて洗える状態になるので洗浄は気持ちが楽です。そして新しいノズルの洗浄能力も高いのでルンルン気分になってきます。
フルカバースタンバイの状態と，洗浄中の画像です。右手にノズル，左手にカメラという荒技です。コックの切れも良く，圧力・水流形状とも申し分ありません。チップは扇形15度を選択しています。購入時には25度も選べます。
この歯科クリニックは友人のお掃除屋さんからの紹介です。Kさんありがとう。焦げ茶色の天カセの後のキレイな現場，何か気持ちが洗われる気がします。大変素敵な組み合わせになりました。
2011年5月30日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
入居前のクリーニング終了
今月の10日から始まったM様邸入居前クリーニングが終了しました。日程は5日とお話していましたが，6日必要でした。3週にまたがって2日づつというペースでした。
築10年ほど45坪，3階建中古住宅の内装を大規模にリフォームされ，新しいお住いに生まれ変わっています。
今回はリフォーム中から入り，わずかなロスはありましたが，うまくリフォーム業者の日程とかみ合ったと思います。(僕がそう思っているだけかもしれません。)
たとえばエアコン3台は室内機が外してある状態で，完全分解クリーニング。室外機も外側を洗えましたし，室外機を移動させながらベランダが洗えました。数日後に取り付け。
内側にプラマードを増設予定の窓枠4か所は増設前に既存をクリーニング。既存窓もペアガラス防火タイプなので掃き出しサイズはすごい重量です。力持ちの弟でも「顔がつる」と言いながら脱着していました。増設後では脱着作業や枠の洗いが難しかったと思います。
木製のカーテンレールやブラインドは外してあるものを洗っておくと，後日取り付けられています。
キッチン水道栓も交換のために外してある間に根元部分のステンレスを磨けました。
当店はお客様からのクリーニング依頼なので，お客様からリフォーム業者の日程を教えてもらい，ペース配分したのですがそれがうまくかみ合ったように思うのです。
下見の段階で当初のお引っ越し予定を1週間延ばしてもらったことや，予定になかったレンジフード交換を認めていただいたことはここだけの話ということで。
さて，自分の力不足を感じた部分もあります。光沢の強いキッチンパネルの油粒を落としてキレイになると，かなり深い傷が見えてきました。ステンレスやキッチンパネルではこういうことが多々あります。一般のご家庭のお掃除では，なかなか落ちない油汚れに硬いものを使ってしまうケースが多いんですね。メーカーとしては美観や汚れの落としやすさを考えて光沢のある壁面を作ります。実際の使用では油が酸化して硬くなることが多く，光沢面があだになるんですね。
1階の洗面台は既存だったのですが，洗面台が天然大理石です。水は沁みこみますし，液体が飛び散ったように表面の艶が抜けています。ハンドポリッシャーでちょっと触ってみましたが，本格的に下地調整から始めないと回復しないとみました。
キッチンでは一番使う部分の人造大理石天板を磨いてみました。魔法の粉を使って3工程。デモで見たしろくまくんの仕上げとは全く違います。写真で見ると艶が出たように見えますが，見た感じはマット仕上げです。
大理石の傷とりからはじめて艶出しまで，まだまだ習得すべきことがたくさんあります。ステンレスの傷とりもまだまだだし。
スライドで見ていただくビフォーアフターには，僕がやった作業ばかりで弟の仕事がありませんでした。10年間風雨にさらされた白い窓枠を，できるだけ回復させるためにお手入れしたんですよ。
最終日に玄関採光のガラスを拭いているのが見た感じ面白かったので写真に収めました。最後に出てきます。それではご覧ください。
M様と奥さま，長い間私どものゆっくりペースのクリーニングにお付き合いくださりありがとうございました。
2011年5月25日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
ヤニとほこりにまみれたエアコンクリーニング
別の部屋でも1台ご注文頂いた，ワンルーム設置のエアコン。ほとんどのメンテナンスはオーナーがなさっていますが手に負えないケースでご注文くださいます。
先日は三菱でしたが，今回は富士通。我が家も使っているシリーズのエアコンです。もっとも我が家は04年製で，今回の対象は07年製。
試運転するとほこりが固まったカス状のものが飛びます。クリーニングに入る前に床の掃除機がけから始まります。
フルカバーの化粧板を外して，ドレンの継手を見るとビスが使われています。我が家の年式では使っていません。この壁側からのビス，何のメリットがあるのかわかりません。やめてほしいです。まあでも壁まで5センチぐらいあるので，特殊ドライバで割と簡単に外せます。
熱交換器を見てかなり茶色に着色しているので，シルバーコンクNの使用を決定。
富士通の場合，大きなドレンパンをごっそり降ろすのでカーテンレールを外します。
マスカの養生も天井から貼って，据え付け板の手前に下ろします。熱交換器単品になっているので，左側はもちろん，配管側の爪も浮かして差し込めればほぼ水漏れを防げます。
今回は据え付け板の取り付けが，ボードにめり込むほどきつかったのと，ビスが両端の位置に打ってあったので，フルカバーの金具が差し込めませんでした。いったんビスを緩めましたよ。
ドレンパンに錆が付着しているケースが多いので，最近手に入れたリンダのさび取り剤も持参しましたが，年式が新しいからでしょうか，錆がありませんでした。
というわけで，当店の目指している完全分解と高圧洗浄による徹底的なエアコンクリーニングをスライドでご覧ください。今回は画像にコメントを仕込んでみました。
それではどうぞ。
やっぱり富士通のエアコンが好きです。
2011年5月20日｜コメント （0）｜トラックバック （0）
