ハウスクリーニング日記

午前中の件は一度ご依頼いただいた中里見町のM様邸のエアコン。先回は水が漏れるというリビングのエアコンでした。一昨年8月でしたでしょうか。クリーニング後すっかり水漏れは収まったそうです。エアコン内部があまりに汚れると，冷房時の排水の設計通りに水が流れず，室内機のあらぬところから水滴になって落ちてきます。汚れが原因であれば，しっかりクリーニングすると収まります。

Mさんの今回のご依頼は2階寝室。東芝製。内部がかなり汚れています。ファン抜きは当然として，一体成型のドレンをどれほどきれいにできるか・・・。熱交換器は東芝特有の青い防カビコートをしたアルミフィン。

分解を始めるとなんとドレンが外れる作りです。そして嬉しいことに熱交換器は1枚もの。これならかなりの程度まで汚れ落ちを確認できます。

ビバホームで仕入れたミラーをこれ見よがしに使っています。これなら洗浄中も確認できると思いましたが，お湯で洗浄剤を作るため，カバーの中ではすぐに曇ります。やっぱり目で確認しなければなりません。

今日もおススメのエアコンは？みたいな話になり，一番安いもの，できれば富士通とお話ししました。

洗浄廃水がかなり目に訴えたので撮影。今回の機種・年式の確認も含めて。

寝室のエアコンは意外に汚れます。この排水を見ると，節電もそうですが，健康のためにも洗って良かったと思っていただけると思います。

M様，再びのご用命ありがとうございました。

午後は，寺尾町U様邸。ご依頼いただいたのは，別邸の若奥様でしたが，その後しばらくしてご両親のお宅の2台も追加というありがたいご注文。明日，若奥様の家の3台を予定しています。

インターネットで業者が選ばれる時代。ご年配の方が直接当店を見つけて下さることもありますが，今回のように，調べた方が親御さんのお宅の分を依頼して下さることも多いです。

最初に見せていただくと，リビングのちょっと大きめの壁掛けと，洋室の通常の壁掛け型。ナショナル製です。

リビングの壁掛けは幅が95センチ，高さもあり，洗浄カバーがはちきれんばかりでした。室内の様子，エアコンの化粧板の色や触った感じで分かる喫煙環境。ご主人がたばこを吸っていらっしゃるとのこと。

動作確認をすると，スイッチが入りますがルーバーが開きません。お客様にも見ていただきます。この件は結局モーターに組まれた歯車の破損とわかりました。

ほとんどのエアコンはルーバーを直接モーター駆動しますが，この機種は直角に角度を変える歯車を組んでいました。その中間部分の歯車がぼろぼろに壊れていたのです。

なんでこんな設計になったのでしょう。

パナソニックの社長さんいわく「お客様の感じる価値」を主な指針とする企業になりたいそうです。それは必要な改革です。・・・ではエアコンについては，お掃除ロボットの付いたエアコンをやめて下さい。お掃除ロボットを始めたパナソニックがやめる価値は大きいです。

話がそれました。20年間働いたエアコンをお風呂に入れてあげました。お風呂ではなくシャワーでしょうか。

基盤が付いているのが分かると思います。アースラインの関係で，基盤が外せなかったのです。モーターは抜けたので，基盤はマスカで丸ごとくるんでやりました。

通常外したパーツは弟が外で洗うのですが，通常の洗剤濃度では落ちなかったようで，室内機の洗剤をもらいに来ました。

そう，ヤニヤニエアコンは，ピアでは洗いません。もっと強い洗剤で洗います。業務用食器洗いの洗剤とお考えください。

熱交換器のファン側も目視します。

20年間お疲れさまでした。もう少し頑張ってくださいね。

もう一台は，さっき写真を見て「マルチだったのか」と思った室内機。機種は見るのですが，それ以外の文章は目に入らなかったんです。マルチですから，たぶん他の部屋に兄弟分がいるんですね。

室内にコンセントがありません。ちょうどお湯をもらうために脱衣所の洗面台に行きましたので，上を見ると配電盤。このころの電気屋さんは配電盤に説明なんか書きません。Fケーブルに書いてあります。でも下段のFケーブルは別のエアコンです。

上段一番左の200Vを試しに切断。今回は一発で当たりました。

というわけでコンセントがない室内機っていいなと思いながら分解。

4芯のFケーブル，きちんと色もあっていて，ちょっとしたことですが，こういう仕事をする電気屋さんが好きです。

こちらは熱めのお湯にピアを溶かして洗います。ばっちりきれいになっていきます。最近はすすぎもお湯です。長い間働いたエアコンにお疲れ様のシャワーをしてあげているのです。

さて，3年ほど前にリフォームがあり，その時に一度洗ってあるそうです。(そうですか，一度洗ってあるんですね・・・)　微妙です。どんな感じのクリーニングだったのでしょう。他店は他店。料金も違うでしょうし。もっとも当店は確実に値上げすると思います。

U様，ご用命ありがとうございました。余分のお気遣いも恐縮でした。

古いエアコンクリーニングにはリスクがつきまといます。プラスチックパーツの柔軟性が失われているので，欠けやすいのです。そして，10年以上前の製品には，メーカーにパーツ在庫の保障がありません。当店が加入している賠償責任保険も，メーカーの想定使用限度を超えている家電製品について補償されるかどうか微妙です。

古いエアコンは，運転コストの面から取り替えるのも一つの選択枝だということ，クリーニングすると決めた場合，運転に支障がない範囲でプラスチックパーツの破損の可能性をご了承下さいとお話ししました。

それは仕方がないというお話だったのでお請けしました。実際，自分のうちのものなら，1万円程度でキレイになって使える可能性があると考えると，安くても1台4万円かかる入れ替えには慎重になります。古いエアコンでも洗って使いたい気持ちは十分理解できます。

9時到着予定より10分以上早く着いてしまいました。見せていただくと，リビングも和室もテレビとテレビ台を移動して準備が整っています。「狭いんですけど・・・」。いえいえ十分作業空間があります。40インチ以上のテレビを動かすのが大変だということは重々承知しております。

Nさんは，当店ブログをご覧下さったようで，おススメのエアコンのことなど，もっと早く聞けば良かった，結局電気屋さんの説明で買ってしまうんですよね・・・と話しておられました。

お掃除ロボット付きのエアコンも，最近では10万円を切っていますね。それでも当店としては，2.2kwのエアコンなら，工事費込4万円台の最も安いものを使ってほしいのです。お掃除ロボット付きにくらべて購入代金が4万円減れば，2回以上洗う経費が生まれます。お掃除ロボット付きを洗うとしたら，クリーニング代は倍になります。(お掃除ロボット付きを洗う必要が来る時期は，ロボ無しの機種とほとんど変わりません)。

さて，1台目はリビング設置の日立製。RAS-4010LXD2，2000年製ですが新冷媒ですね。良かれと思ってエアコン洗浄スプレーを使われたそうですが，今後は使わないようにお願いしました。

日立はモーターの防水カバーの中でファンとモーターを接続しています。何とか防水カバーとモーターを外し，思いっきり洗浄しました。

熱交換器もキレイになりました。

なぜか水圧が出ないなと思ったら，キョーワ40A用ランスをつないでいました。でも，グリップが熱いと感じるほどアツアツのお湯で洗浄剤を作ったので，ばっちりキレイになりました。

こちらを組み立て上がって大体2時間。Nさんが冷たい緑茶とお茶菓子を準備してくださり，しっかり休憩させていただきました。

2台目は寝るときにちょっと使うだけという，寝室の20年選手。ナショナルです。

シンプルエアコンなのですが，ICの機能集積が進んでいなかったのでしょうか。基盤が2枚挟まっていて，素子が乱立し，隙間のないほど配線が混み合っています。

ナショナル製は，基盤がビスとプラスチック爪で固定されており，この爪を外すのが怖いです。折れたらどうしよう。

なんとか破損なしで分解できました。

設置状況からコンセントからの電源を基盤部分で外しました。この部分の復元に意外に手間取り，このエアコンにも2時間。

N様，長い時間お付き合いいただき，ありがとうございました。お茶とお菓子，お見送り付きで恐れ入ります。

また浴室など，ご相談いただければ責任を持って対応させていただきます。

午後は，中古住宅を購入されたという本郷町の若い奥様からのご注文。購入されたお住まいに設置されていたエアコンで，そのお部屋は寝室として利用。まだ使ったことはないそうです。

赤ちゃんを抱いて出てこられたSさん。他のお部屋のエアコンは新設されたようですが，寝室のが汚れていると使う気がしないですよね。

富士通と聞いていた気がするのですが，見れば僕が富士通を初めて分解できた，自宅のエアコンと同じ型です。

エアコンクリーニングについて言えば，当店の好みとしては，という前提ですが。

こんな外観で，こんな風に分解して行けます。

2枚目の写真は，熱交換器とつながっているわずか4本のビスを外し，ドレンパイプを外すと，基盤とドレンパンが丸ごと外れてくるという驚きの画像です。この感激はエアコンクリーニング業者にしか分からないでしょうが。

その外れてきたものが右下のパーツで，ドレンパンと言っても，逆V字奥側のドレンまでの大型パーツです。これが重要で，主に汚れる場所がすべて降ろせるということなのです。

しかも基盤はファンモーターとルーバーモーターを内蔵したアセンブリ(複合パーツ)でビス3本で洗いたい部分からごろっと外れます。

熱交換器の洗浄後は撮り忘れました。ただ，この画像からいかに洗いやすいかは想像していただけると思います。

上段が洗い終わったファンとドレンパン，モーターを含むアセンブリ。見て下さい。ルーバーモーターを個別に外す必要がないのです。

個人的な意見ですが，このリモコンも秀逸で，必要な機能を大変わかりやすく集約しています。ふたを開く2重構造のリモコンなんて使いこなせますか？普段使いのものには，それにふさわしい体裁があります。

戸建の2階に設置されたエアコンクリーニングで，ベッドを移動復元する時間を含めて，1時間半で終了。いかに洗いやすいかを物語ります。

何度でも主張します。エアコンは洗う必要のある家電です。そしてクリーニングのしやすさとその効果を主な価値観とした場合，

S様，ご利用ありがとうございました。

僕の方はキッチンで，レンジフード，ガスレンジ，一体成型の調理台やシンクのステンレスを磨きます。最近はカウンターの天然木集成材天板に飛んだ油を抜くために洗う作業も入っています。

半日オーダーメイドって，定期になるとこんなにいろいろなことができるのかと思います。早めのお手入れ，定期的なお手入れは美観と保全に資するもの，このお宅でのメンテナンスはそう感じます。

さて先月から導入のレンジフードのメンテナンス法。

レンジフードは外にあるファンが油分を含んだ蒸気を吸い出す造りで，室内側はいわば巨大なダクトです。油でべとつく感じにはなりませんが，毎回油のシミを抜く必要があります。

ヘアラインのステンレスにできた油のシミは，強いアルカリで洗っても取れません。水にぬれているときは消えたようでも乾くと出てきます。いろいろ洗剤を使ってシミが取れると，今度は拭きあげにモヤモヤした跡ができます。

毎月でしたからいろいろ試しましたが，どうやらクレンザーが必須というところまでは分かりました。

アルカリで洗って酸性のクレンザー？あるいは石鹸ベースのクレンザー？

先月からいい感触を得ているのは，オレンジオイル配合微粒子クレンザー。テツさんおススメのクレンザーです。

ペーストは硬めで，広い面積には向きません。ですが，水分を含ませるとかなりの面積を磨けます。摩擦力も減り楽にマッサージできます。そしてすすぎが楽になります。

うまくいくと，すすぎしてプラセームで拭き取れば跡が残らないという素晴らしい作業性。とうとうここに行きついたかと，僕は実感しています。テツさんありがとう。

午後はエアコンクリーニング。石原町Y様邸。

リビング設置で，お掃除ロボは付いていないけど，空気清浄機能付き，縦横ルーバーの高級機。ナショナル製たぶん98年型。

フィルターのホコリ，ファンや送風カーブに着いたカビ。かなり汚れています。節電で温度設定高めで冷房し，室内が設定温度に下がって冷房機能がゆるむと臭いが出たそうです。

そうなんですよね。弱冷房時がエアコンの勝負どころです。

通常の設計でしたので，ファンとモーターを抜いて洗います。

ファンの内側の汚れがしぶとく，再洗いになりました。乾かないと分からないのです。ファンが洗い場から戻らないと組めません。ちょっと時間がかかりました。Y様，ご利用ありがとうございました。

Yさん宅には幼い男の子がいました。お子さんが生まれると，エアコンが気になる，洗濯機が気になる，浴室が気になる・・・。

たぶん人間はばい菌に負けないと思いますが，昔と違って石油由来製品，化学物質があふれているので本来の耐性が落ちていると思います。

ご自身やお子さんの健康お考えの方は当店のハウスクリーニングもご検討いただければ幸いです。石油由来の洗剤を使わなくても，かなりのクリーニングが可能です。

お話の様子から感じる，ホームページをご覧になって十分検討された後の迷いのないご要望。キッチンの内容(レンジフードとシンク周り)から，トイレまでを期待していただいて，時間があれば窓ガラスをということでお請けしました。 こうしてご主人が電話して下さるケースは珍しいですが，話が早く決まる感じはこちらとしてもありがたいです。

だいたい水周りを中心の作業の場合，弟が浴室，僕はキッチンを担当します。浴室の様子を見に行くと，高機能天井換気扇の化粧板を外しています。「床が黒ずんでるね・・・これってナショナル？」どこかに貼ってある型式シール。パナソニックです。パナソニックの浴室の床は，一枚成型ですが焼成したタイルのような肌と硬さがあります。ここに硬い水あかがつくとキツイです。

換気扇の化粧板は，配線が2本，ミスト用ノズルが2本つながっていましたが，外せるように作られていました。

浴槽ヘリは作業後のみ撮影。

床は塩酸系が効果的だった模様で，比較的短時間で落とせたとのことでした。

床はもちろん，鏡も天井もきれいになったと喜んでいただきました。エプロンの内部もキレイになりましたよ。

キッチンはシンクやコンロ周りの小物にちょっと手を入れてから除けておきます。

レンジフードは浅型でシロッコファンケースが水平に設置されています。フィルターをばね式で納める溝自体が外れるようになっていて，汚れがたまりやすい場所を気持ちよく洗えました。

今回は，濡らす前にケレンしました。ファンの油が意外に乾いた感じでプラスチックケレンでかなり落とせたのです。

エコソフィ主体でいい感じに落とせました。ダクト入り口はクレンザーを使うとさらっとキレイになりました。

その他の画像。

IHのガラストップはテツさんおススメのクレンザーで。このぐらい焦げ付いている場合は先に削っておくと早いです。

うーん。シンクはきれいに映りすぎています。

最後のはベランダからの眺め。映画ロケで使われたこともある市役所。真中の白い貝殻みたいなのが音楽センター。歴史のある音楽専用ホールです。むこうを流れているのが烏川。いい眺めです。烏川の河川敷で開催される花火はどんな感じでしょう。

進行状況から，弟は浴室と撤収作業で時間が来そうだったので，僕はまずトイレに入ります。

プラスチックの手洗いに，がっしり水あかが指にひっかかります。ウォシュレットは分解しましたが，汚れは軽微。

今日は初めてマッドを使ってみました。濃度35％のリン酸を配合した洗剤です。MADと書くと物騒ですが，マイルド酸性洗剤というネーミングです。陶器内の尿石には濃い塩酸を。短時間勝負です。マッドでも柔らかくならない手洗いの水あかは物理的に除去します。このパッドを使うか？と言われそうなごついもの。見た感じでは傷つかないのです。

さらに40分ほどの残り時間を使ってベランダ側のガラスに手を入れます。お客様にも言いましたが，突貫工事ですので，細かい部分はご容赦を。

なんと，来月スタートで家政婦サービスもご注文いただきました。お昼に戻られたご主人のお話では，来てもらったのは初めてだけど，何度か電話で問い合わせてくださったことがあるそうです。

ホームページやブログを見て，いつか頼もうと決めていらっしゃる方がいます。ありがたいことです。そういう見込み客様を増やしたいですし，実際にご依頼いただいたときに期待通りの成果を上げられるようにと願っています。

S様，今後ともよろしくお願いいたします。

クリーニングというよりメンテナンスとでもいうのでしょうか。先生からのお電話で，「診察室1」のエアコンからまた水が漏れるようになった。エアコンはどのくらいの間隔で洗ったらいいのか？とのお問い合わせ。

去年洗ったどのエアコンも，クリーニング必須と言える状況ではなかったので，「臭いがしたらとか，送風口に黒い汚れが見えるようになったらとか，症状を感じてからでも良いのではと思います」。とお答えしました。

先生の方針で，毎年一度とか2年に一度とか，汚れに関係なく洗うというのであれば，それも尊重したいと思います。ですが，フィルターを定期的にキレイにしていらっしゃるのと，室内のお掃除も行き届いていることを考えると，人間の感覚で決めても良いのではないでしょうか。

それでは，今回は1台だけということになりました。

三菱電気のマルチエアコン。去年は同じ室内機を5台ぐらい洗いました。PKFY-P22BM-E1

去年やったから覚えているものかと思いましたが，外すコネクタや配線の取り回し，基盤の取り付け方，忘れていました。ファンを右側から抜くのは覚えていたけど。

一般のご家庭でこの状態なら，「クリーニングは必要ありません」と診断するところです。

問題は水漏れなので今回はドレンホースの通水が重要です。

ポンプを当てて吸ってみましたが，特に異物はありません。押す方向でも何度かポンピング。特に異常なし。

それでもすべて取り外し，熱交換器を高圧洗浄。外したパーツは漂白洗浄。

今回はマキタの高圧洗浄機で洗いました。通常の洗浄ランスは毎分3リットルの設計ですが，今回使用の洗浄ランスはマキタに合わせて毎分6リットルの流量に設計されています。扇状噴射角も25度と広めですが，ランスを持つ手に感じる圧力と水量は手ごたえがあります。水圧は最高でも3.5Mpaでした。

洗った熱交換器は1枚ものでしたが，この水量は今主流の逆V字型熱交換器の洗浄で役に立つでしょう。実際このランスは，業務用エアコンを想定して作られているのだと思います。

ドレンホースにも最高圧で洗剤を流し，すすぎをします。もちろん徐々に水圧をあげて，戻ってこないかどうかも確認しながらです。洗剤・すすぎとも滞りなく排水しました。

さて，下段は去年8月の画像です。6月にエアコンクリーニングして，8月に水が漏れるようになったということで，再洗浄に伺いました。ドレンホース入り口にできたゼリー状のかたまりです。

他の診察室のエアコンより室内機が汚れていたので，ドレンホースを流すのを忘れていた気がしました。ケアレスミスです。

今回も何か出てくると思いましたが，ありませんでした。組み立て後の通水試験も良好です。500ccが滞りなく流れました。

ただ，先生のお話では，エアコンクリーニング前にも一度水が漏れたことがあり，電気屋さんや建築屋さんに見てもらったことがあるそうです。

ドレンホースの取り回しが見えないのです。ホースはまず室内機中で左側に進み，貫通穴に入っています。すぐ隣は次の診察室があり，間仕切り壁の中を這っていることが分かります。診察室の両側は廊下なので，床下に降りているはずです。外まではかなり距離があります。室外機の横にある排水パイプも塩ビ製で，地面から立ち上がった塩ビ管に入っているので通水確認が取れません。

いよいよとなれば，床下にもぐって確認する必要があるのでしょうね。

さて，先生は出張中でご実家のお父様がカギを開けて下さるはずでしたが，30分たっても来られません。先生にもお父様にも電話してみましたが，とってもらえません。

仕方がないので道具の整理をした後，買い物に行きました。買い物中に先生から電話。父に電話したけどつながらない。実家に行ってみてほしい。

ご実家に着くところでお父様とすれ違いました。「昨日までは覚えていたんだけど，電話を車においてきゅうりをとってたんさ。遊ばせちゃったんかね・・・わるいことしたなあ」。

いくらお世話になっている方でも，約束をすっぽかされたら取引を考え直します。時間は遅れましたが，きちんと対応していただければ「今後ともよろしくお願いします」という感じです。こちらとしても前の日の確認電話をしなかったのが反省点です。S様ありがとうございました。