ハウスクリーニング日記

今はエアコンクリーニングには良い季節です。暑くなる前だと，エアコン内部が乾いていますので作業しやすいです。自分も汗をかかずに洗えます。

シャープに修理依頼したところ，前橋のサービスセンターが対応してくれました。僕の見立てではモーター内部のベアリング異常だったのですが，担当者の方は，「モーターにはベアリングが入っていない」とおっしゃいます。

僕が修理受け付けに「ベアリング異常」と伝えていたので，モーターの反対側にある軸受けベアリングを持って修理に来たんだそうです。必要なのはモーター交換だったので，もう一度交換部品を持参して修理することとなり，二度手間になってしまいました。

調べてみると，モーターの種類や大きさにもよるのですが，モーターの回転軸を支えているのはボールを組み込んだベアリングではなく，オイルレスメタルを使ったリングなんですね。

さて，修理費内訳は次の通りでした。パーツ代(モーター)が約6,000円，技術料約11,000円，出張費約2,000円。モーター交換には熱交換器を浮かす必要があるのでメーカー修理を手配しましたが，自分で出来そうならパーツ代だけになります。(サービスセンターまでパーツを取りに行く場合)。

水にぬれても問題ない場合もありますが，外せないモーターを濡らさないように今後気をつけます。それから，モーター内部にベアリングが仕込まれていない場合もあることを勉強しました。

壁や床が新しくなっていて，主に頼みたいのはお風呂とトイレと窓というお話。

見せていただくと，2件分のメゾネット。2階建が2件つながった建築です。間取り的には3LDKでしょうか。床は我が家にも貼ってもらったダイヤモンドフロア，壁は塗装済みです。キッチンは流し台・換気扇とも汚れは取れているので，確かに浴室・トイレ・窓とキレイになれば貸しだせそうです。

だけど，2階にアルミフレームのベランダもあるし，出窓もあるし，1階は柵のついた窓が複数あるし・・・予算的にかなりタイトな内容です。

弟が掃除機がけから窓を担当することになり作業開始。

僕は気になる玄関引き戸にべたっと張り付いた粘着テープ剥がし，床の両面テープ剥がしから始めます。そんなことをしている場合でない・・・・。浴室ドア。うまくいきませんでした。本物のガラスを使った折れ戸。外すとずっしり重いです。そしてブロンズサッシ(泣けます　特に外側下部に石のように硬く，平面状に成長した水あか。初めての業者のクリーニングのようです。お見せできる仕上がりにならず写真なし。

浴槽はステンレス。なぜか内側全体が真っ白。爪で削れるので石鹸カス。しかし石鹸カスを剥がした後にさらに真っ白な水あか。3段階でやっと水がはじけるステンレス表が出現。スポンジペーパー+ベストベットでなければ時間が足らないほどでした。

トイレは既存便座をシャワー便座に交換予定とのこと。外して洗剤を塗っているころ設備やさん到着。とりあえず陶器のうわべりと配管だけ洗って便座をつけてもらいます。

トイレはブルーレットとか洗浄ポットを置いて使っていました。僕は，この洗浄剤をおススメできません。これがあると自動的にきれいになる気がするのでしょうか。トイレの汚れがひどいケースが多いです。タンク内やタンクの外側にまで筋が付いていることもあり，この家では床まで青くなっていました。

やはり洗剤やブラシを使って定期的にお手入れしてあげないと，トイレのキレイは持ちません。

たくさんあった窓とレールの写真がありませんが，僕が洗面台ボウルも磨いて5時ごろ同時に終了。うーん予算的に時間がかかりすぎです。朝満開になりつつある桜を見ながら，次の日が雨だから花見をしようかと言っていたのですが，そんな余裕はありませんでした。

ああいうブロンズサッシの硬い水あか，そして乾くと出てくる水あか・・・今後の課題です。

当店へのお電話は僕の携帯に転送されます。一度ご注文いただいたお客様の電話番号には，名前だけでなく，メニューとおおまかな住所を登録しておくので，もう一度お電話いただいた時に思いだしやすくなっています。

それでも思いだせました。確か2世帯住宅で，2階の若ご夫婦のご注文だった。1階に住むご両親にもご挨拶してあったっけ。

一応住所をいただいて，後で確認。やはりそうでした。エアコンハイシーズンに3台のご注文。日程が組めなくて1台を先行クリーニング，後日2台という内容のお宅でした。今回のお電話は，お父様がご自宅の電話を使っておられたので未登録番号になったというわけです。

1，2月とたくさんエアコンを洗いましたが，一般家庭は今日が初めてです。対面したのは三菱霧ヶ峰　MSZ-Z50LS-Wです。お掃除とかいう表示があるので心配になりましたが，｢フィルターを掃除してください」という警告ランプだそうです。年式は2003年。プラズマ空気清浄機能，フィルター以外にもカセット式の吸着材が入っています。正面には左右2個のセンサーが付いていて，効率的な風を設定するようになっています。ムーブアイの前世代といった感じです。

複雑でしたがそこは霧ヶ峰。分かりやすい設計です。正面基盤とドレンパン両側への配線で，もさもさの配線量。コネクタを10個以上外します。正面基盤の分のコネクタはつなげたままでも良かったかも。まあ三菱電機の場合，右側基盤が簡単にスライドしてくるので，奥までコネクタを外しやすいと言えば外しやすいです。

ファンまで外して高圧洗浄。室内機は一度据え付け板から外して，裏側にマスカを垂らします。

下の段の画像で，送風カーブがお手入れされているのが分かると思います。この機種はルーバーを外しやすく設計されていて，手が入るようになるんです。お電話を下さったSさんはまめな方で，こんなところまでお掃除されているんですね。フィルターはホコリがほとんどついていませんでした。

10年使われているエアコンとしてはきれいです。

この分解組立てまでで約2時間。奥様から冷たいものをいただきます。昨日今日と20度を超えて暖かいです。窓を開け放して作業がちょうどよい感じです。

2台目は20年選手でした。日立CRS-20ED　1994年製。

このぐらいになるとプラスチックの柔軟性が失われています。化粧板を外すのもかなり怖いです。

モーターの両側に爪で固定するパーツがありました。右側が外れません。左端の熱交換器の固定もこのパーツ。これも試してみましたが，壊れたら取り返しがつかないのでやめました。

こんなにシンプル設計なのに，ファンもモーターもついたまま洗うことになりました。

それでも，Sさんは友達に紹介したいということで携帯カメラで写真を撮っておられました。エアコンクリーニングでそんなにキレイになるの？という方が多いそうで，全部分解して洗う様子を見せるのだそうです。宣伝ありがとうございます。

今回のエアコンクリーニングに当たって，1台目は大型液晶テレビが隣室に移動してあり，2台目はベッドを2個移動して作業しやすいように準備してありました。お気遣いありがとうございます。奥様も，庭から部屋にはいれるように洗濯ものを大移動。

お庭の白木蓮が散り始めていました。春らしい香りが漂っています。作業優先のお気遣いを感じる，たのしいエアコンクリーニングでした。S様，ありがとうございました。

ですが，流し台の下の箱が濡れていることに気が付きました。どこから漏れているか調べてみると，排水口の付け根？(ステンレスシンクに排水溝部品がはめ込んである部分)です。蛇腹の取り付け部分だと交換可能ですが，修理が難しい場所。それで流し台下の収納がぐずぐずになっていたんですね。年式的なもので，まあ仕方ないかと思っていたんです。

大家さんに事情を説明すると，母屋をやってもらった大工さんに頼んで，交換してください。費用は出しますと言ってくださいました。

早速発注。流し台の幅，奥行き，シンクの位置などを聞かれます。流し台の幅1200ミリで，右に600ミリのガス台。全体で1800ミリ幅になります。奥行きは一般的な550ミリ，シンクは左端です。47,000円と消費税で入れられると連絡がありました。

心配だったのは流し台の袴の部分です。既存の奥行きが480ミリです。フロア材を貼りたしているので，奥行きが違うと隙間ができるか，入りません。

さて，新しいものが届く前に，周りを整えておきたいです。傷んで汚れたステンレスは剥がします。母屋でも貼ったキッチンパネルを貼ることにしました。ガス台のむこう側は，せっかくなので巾木までパネルを貼ろうと，壁を一部分剥がします。塗り壁ですので均一に剥がしていくのが大変でした。

ビバホームに行って，3尺×8尺のパネルを買い，パネルソーでカットしてもらって買ってきます。まず，パネル貼り，そしてコーキング。

注文から10日ほどたって流し台は直送で送られてきました。賃貸の空室でときどき見かける「マイセット」という流し台でした。マークが山田電機に似ているような気がします。母屋のはタカラでしたから，ちょっと安っぽいのかなと思いましたが，これが意外なほどに高級感があります。

扉や引き出しの取っ手がアルミ製のしっかりしたものだということ，そして内部壁面がダークグレーで，底面のステンレスへの写り込みがかっこいいのです。

http://www.myset.co.jp/kitchen/index.html

気になっていた袴の大きさもぴったり。スポッとはまりました。

流し台を入れてから水道栓交換工事です。これが意外に難儀。冷水の方の水道栓を外すと根元に両側メスの延長管が付いてきました。

同じものを買ってきてはめてみましたが，温水の方に比べて奥行きが足りません。持ち出しソケットも使うことにしました。まず延長管にソケットをしっかりはめ込みます。さらにソケットのメス側を奥にして配管に接続します。シールテープが使えないのでヘルメシールを塗りました。ソケットを使ったので六角でトルクを掛けられます。

しばらく乾燥時間をおいて通水。そして混合栓取り付けです。母屋でも使ったKAKUDAI製。自在クランク？とかで取り付けが簡単です。ガスの元栓は油汚れだけでなくメッキもはがれてイマイチですが，他がないので仕方ありません。

流し台，パネル，混合栓などの材料代で約6.7万円。廃棄や工事を自分でやれば意外と安く仕上がります。大家さんが7万円出してくださいました。ありがとうございます。

出窓にキレイな棚ができればさらにいいのですが，まあとりあえず完了です。

というわけで，3月末に1週間後のご注文をいただき，昨日行って参りました。マンションのオーナー様からで，退去後自分でお掃除したけれども，ここだけはプロにお願いしたいという内容です。榛東村I様。母方の実家のすぐそばです。というか，僕の故郷は榛東村なのです。

外観は，モダンな高級マンションです。興味深かったのは階段に設置されたフラッシュドアで，階段の始まりと終わりにあります。鳥害対策なんだそうです。今回のお部屋は3階でしたので，野外階段の2階までの階段を上ると，まずドアを開けて階段に入り，3階フロアに入るところにもう一枚あります。4階に行く場合はさらに2枚ということです。

その効果か，階段がキレイで非常によく管理されている雰囲気があります。この「良く管理されている」という印象は大事で，入居者の質を左右すると思います。

話がそれました。

見せていただくと，うーん。なかなか手強いです。レンジフードは「アルカリで洗ったな」。ガスレンジはステンレスパーツなのですが，素材が傷んでいるかも。浴室は「これは時間がかかりそう」。

キッチン収納棚はすでにキレイになっています。室内全体がきちんとお手入れされています。オーナーがご自身でお掃除されたんだそうです。良く頑張りましたね。

とにかく取り掛かります。今回もキッチンには中性増粘を使いました。パーツやレンジフード内に塗って時間を置きます。アルミのフィルターはすでに焼けているので，苛性ソーダを使います。使用量を少なくして少しずつ溶かしますが，油が硬く，最後は竹ぐしケレンという地味な作業。外せるフードのパーツはエコソフィで。

油というのは，まず樹脂化，その後炭化するような気がします。炭化すると厄介です。洗剤が浸透せず，剥がすのに力を必要とします。素材の塗装が弱いとどうにもなりません。今回はクリナップ製品で，塗装が丈夫で何とか落とせました。もう一つの問題は，その前のクリーニングの取り残しです。洗剤に当たって，しかし取り切れなかったものは，一度もクリーニングされていない汚れとは違います。落としにいと思います。

魚焼きは網が再生不能に思えたので後回し。オーナーに確認すると，「それはいいですよ」とのこと。話の分かる方で良かったです。数百円の網に1時間もかけるのは，費用対効果の観点からおススメできません。

作業途中に見に来られたIさんが，シンク周りの白いモヤモヤのことを尋ねてこられました。がんばってお掃除したのに，シンクのヘリに白いモヤモヤが出てがっかりされるとのこと。高度なお悩みですね。エンボス加工のステンレス天板は，業者でもてこずる場合があります。

コゲ取りスポン(ジガリガリ君)とトレピカのことをご紹介しました。

さて，浴室は主に床の汚れが気になっていらっしゃる様子でした。しかし，鏡は真っ白，浴槽ヘリは硬そうなうろこ。エプロンは外してみると内部はキレイ。浴槽はなんとビス止め。

浴室の床の汚れは複合的なものです。石鹸カスが主であれば柔らかいです。しかし水あかやガラス質のスケールが主な成分だと大変です。今回のケースは後者だったようです。弟が長時間膝をついてケレンしていました。

おしゃれな鏡も再生。

こういう汚れを洗剤の力で柔らかくして，せめてMブラシで落とせたらと思います。バース君湿布とかすれば柔らかくなるかな。

想定時間を超えましたが何とかこぎつけ，Iさんに見てもらって喜んでもらえました。

トイレの水の出が悪いので，分解してストレーナにたまったごみを洗いました。1回ではだめで2回。こんなことも，自分の経験のため，そしてお客様のためにできれば収穫です。